江苏购房定金纠纷怎么解决

解析：
关于房产交易中出现的定金纠纷问题，首先应审慎审查并确定所签订的购房协议是否具有法律效力，若认定该合同无效，那么在这种情况下，买方所支付的定金应全额予以返还；接下来需要进一步确认协议条款中是否存在诸如欺诈行为、严重误解等因素，如若确系如此，可依法申请撤销此项合同，待协议被撤销之后，买方所支付的定金亦应全数归还。倘若以上两种情形均未出现，那么在买方违约的前提下，其所支付的定金将不予退还；反之，若为卖方违约，则其应按照约定的比例双倍返还买方所支付的定金。若卖方未能按约退还定金，买方有权通过法律途径向法院提起诉讼，以维护自身合法权益，请求对方返还定金。
法律依据：
《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

涉及到定金纷争的处理，首要任务在于明确购房协议的有效性。倘若该合约被判定为无效，那么所交付的定金应全数予以退还。
其次，我们需要仔细核查协议是否存在欺诈行为或重大误解等情形，若确实存在此类问题，当事人有权发起诉讼请求以撤销合同，而在成功撤销协议之后，同样应将所有已缴纳的定金返还受款方。如果以上情况均不存在的话，若买家单方面违约，所交纳的定金将不予退还；换言之，若是卖家出现违约行为，买方有权索回双倍罚款。若卖方未能按照规定退还定金，买方可通过法律途径向法院提起诉讼，要求其归还定金。

倘若因涉及房屋购买而产生了定金方面的纠纷，我们首要任务就是对购房协议的法律效力进行严谨的确认，以明确其是否有效。若合同被判定为无效，那么根据法律规定，所支付的定金应全额无条件地予以返还给购房者。接下来，我们需要深入研究该份协议中是否存在着诸如欺骗或重大误解等可能影响其有效性的因素。
如若存在此类情形，那么购房者有权依据相关法律法规申请撤销该协议，并在经过审理和批准后，由出卖方将定金原封不动地归还给购房者。
然而，若以上所有可能导致协议失效的因素均未出现，那么在买方违约的情况下，定金将不予退还；反之，若卖方违约，他必须按照法律规定，以双倍的金额返还给购房者。
最后，如果购房者已经支付了定金，但卖方却拒绝退还，那么购房者可依法向法院提起诉讼，请求法院强制执行退还定金的判决。