预售合同有法律效力吗

解析：
商品房预售协议在法律上当然具有约束力。
依据《中华人民共和国民法典》中的第四百九十条以及第五百零二条的相关法条，当民事主体通过签署书面合同时，自双方当事方签字或盖章之时，该合同便告成立。一旦经过法定程序得以签订的合同，便会在成立之日起正式生效。对于那些必须按照法律、行政法规的要求进行批准、登记等手续才能生效的合同，则需依据规范予以执行。
法律依据：
《民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第一百四十三条具备下列条的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

在法律层面上，预售合同无疑具有约束力和法律效应。
依据我国现行《中华人民共和国民法典》之第四百九十条以及第五百零二条的明确规定，凡涉及当事人通过签订书面合同形式来确立某种关系的行为，当合同双方当事人均已签署或加盖印章之时，该合同即告正式成立。而对于那些已经依法成立的合同，则自其正式成立之日起便开始生效。
此外，如果相关法律、行政法规中明确规定了某些合同需要经过批准、登记等手续才能生效的话，那么也必须按照这些规定执行。

预售合同具备充分的法律效应。
依据《中华人民共和国民法典》第四百九十条及第五百零二条的明文规定，当交易双方以书面合同书的形式签订合同时，自双方签署或加盖公章之日起，该合同即告正式成立。而依法设立的合同，自其正式成立的那刻起便具有了法律约束力。
此外，若法律、行政法规明确要求在合同生效前需办理相关批准、登记等手续的，则应严格按照相关规定执行。