长乐房地产纠纷怎么办

解析：
在房地产争议的解决途径中，主要包含了以下几种手段：协商、调解、诉讼及仲裁。如需进一步通过申请仲裁来解决问题，必须先签署一份具有法律效力的仲裁协议或仲裁条款。而若选择向法院提出诉讼请求，则需要提交书面形式的起诉状并附带相应的证据材料。
依据我国《民事诉讼法》第三条的明确规定，人民法院对于公民、法人、其他组织以及他们之间因涉及财产权益和人身权益所引发的民事诉讼案件给予法定的受理和审理权限。
此外，符合中国《仲裁法》第四条的原则性规定，即当当事人选择以仲裁方式解决争议时，必须是双方自愿且达成了明确的仲裁协议。若无此仲裁协议，仅有一方提出仲裁申请，那么仲裁委员会将无法予以受理。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法。《中华人民共和国仲裁法》第四条当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。

在处理房地产纠纷过程中，可采纳多种策略，包括协商、调解、诉讼及仲裁等。
值得注意的是，若选择以仲裁作为解决争议的途径，必须具有有效性的仲裁协议或仲裁条款作为前提条件。
至于提起诉讼方面，除了必需提交诉状外，还需提供充足的相关证据支撑。
依据《中华人民共和国民事诉讼法》第三条之明文规定，我国各级人民法院对由公民、法人或者其他组织之间，以及他们相互之间因财产关系和人身关系引发的民事诉讼案件，均有管辖权并适用该法律的规定进行审理。
同时，《中华人民共和国仲裁法》第四条也明确指出，当事人在解决纠纷时，应优先考虑使用仲裁方式，且须遵循自愿原则，达成书面仲裁协议。如无此协议，任何一方单独提出仲裁请求，仲裁机构将不予受理。

在处置房地产纠纷时，可以选择协商、调解、诉讼及仲裁等方式予以解决。在这些手段中，若有意选择仲裁途径解决争端，需确保具备合法有效的仲裁协定或仲裁条款。而关于诉讼案件的提起，应递交起诉状并准备充足的相关证据。
根据我国《民事诉讼法》第三条之规定，该法适用于审理公民、法人、其他组织间以及相互间因为财产权益与人身权益产生的各类民事诉讼。
此外，根据《仲裁法》第四条明确，当事人如决定使用仲裁方法来解决纠纷，须满足各方自愿选择仲裁这一前提条件，且须签署相关的仲裁协议。若未签订仲裁协议，仅有一方提出仲裁请求，仲裁机构将无法受理此案。