宁德延期交房申请流程及时间是怎规定的

解析：
如果卖方超过了合同中预定的交货时间，那么这种行为就被视为延期交货。对于这种情况，买方有权向卖方发送书面催告，要求其在合理期限内完成合同的最终履行。如果催告信函经过三个月以上仍未得到回复或解决，买方则有权利选择解除合同，并要求卖方承担相应的违约责任。
法律依据：
《民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

若卖方未能在约定时间内完成房屋交接工作，便构成了延迟交付行为。针对此类情况，买方可向卖方递送书面催告函，与对方协商重新设定合同的最后履行期限。若催告期已达三个月及以上，买方则有权选择解除该合同，并要求卖方承担因违约所带来的相关法律责任。

若出卖方未能按照合同所规定的时限内完成房屋交付工作，即构成了延迟交付。在这种情况下，买方有权向开发商发出书面形式的催告，明确双方约定的最后履行期限；倘若买方的催告期已达三个月以上，则买方有权行使解除权，并要求出卖方承担相应的违约责任。