物业管理房屋质量问题由谁负责

解析：
若在购房流程中发现房产品质存有瑕疵，购楼者可依据已经签署的购房合约中的清晰条款进行对照分析，随后针对所发现的房产品质疑虑，按照相关的法律法规向房地产开发商提出维修及相应赔偿的明确请求；如果由于房屋主体结构质量未能符合既定标准而导致无法按期交付使用，或在交付后经专业机构鉴定确认房屋主体结构确实存在质量问题，那么买方有权利作出退订决定，解除购房合同，同时可以主张全部款项的退还。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第二十二条
不符合商品房销售条件的，开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条
因不能归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖方也是应当返还定金的。

在购房过程中，若发现房产品质存在问题，购房者可根据已经签署的购房协议，参照其中详细规定的各项条款进行严密对比分析。接着，对于所发现的房产品质瑕疵，根据相关法律法规，可向房地产开发企业明确提出修复及相应损失赔偿的申请。若因房产主体结构方面的质量未能达标，从而导致房屋无法按期交付或出售之后，经由专业检测机构鉴定证实房产主体结构确实存在质量缺陷，那么，买方便有权选择终结购买该房产的合约，甚至有权利要求开发商返还全部款项。

在购置房屋的环节中，如若发现其质量存在问题，买方应根据已签署的买卖协议中所制定的条款进行比对审慎评估，随后针对发现的房屋质量问题，依据相关法律法规向房地产开发企业提起维修与赔偿相应损失的主张；倘若由于房产主体架构方面的质量未能达标，进而导致交付时间延误或出售后经专业检测机构确认房屋主体架构确实存在问题，在此情况下，买方则享有选择解除此项房产交易合同的权利，同时还可进一步要求开发商返还所有支付款项。