违约金开发商怎么赔付

解析：
当发展商违反了购房合约中的规定而导致业主提出退房请求时，如果原先的购房协议中有明确规定赔偿标准，那么便需依据该条款来进行处理。其次，若买卖双方并未在先前的购房合同中对违约责任做出约定，则通常情况下，发展商应将购房者支付的定金以双倍金额予以退还，并连同购房全额款项，按照借款基准利率两倍的比例向其支付利息以及违约金。
法律依据：
《民法典》第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

在开发商违反合约申请退房的情况下，若存在约定的补偿标准，则应严格依照购房合同中约定的补偿方式进行处理。其次，若买卖双方未能在购房前就开发商违约提出退房达成协议，那么开发商通常应向购买者归还其所缴纳的等额定金，同时全额返还购房款项，并按照银行同期贷款利率的两倍支付利息以及违约金给购买者。

当开发商出现逾期违约导致买方提出解除房屋购买合同时，如果双方在协议中明确了赔偿的标准和方式，则应依据购房合同中的规定来执行。反之，若未对此做出具体的约定，那么开发商在房屋交易过程中所收取的定金需双倍返还给买方，并且需要将所有已支付的房款全额归还，另外再加上按照未履约时间内的银行同期贷款利息的两倍计算的利息以及违约金作为赔偿措施。