延期交房能申请断供吗北京

解析：
关于房屋逾期交付而导致的未能申请停止偿还购房贷款事宜，这是由于购房贷款乃是购房者与银行之间所订立的明确且具有法律效力的协议所决定的。根据此份协议，双方均需承担相应的责任及义务，具体表现为银行须按照约定时间发放贷款，而购房者则应按期依约向银行支付相应款项。在此基础上，购房合同亦对此进行了明确规定：即便是因开发商延期交房或者无法实现交房等原因，购房者同样负有按照约定金额偿还贷款之义务，不得以任何理由擅自停止偿还贷款。然而，不可否认的是，房屋逾期交付的确对购房者造成了实质性的经济损失。
法律依据：
《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

根据相关法律法规，房屋延期交付的情况下，购买者无权申请停止还贷。购房贷款乃购房者与银行之间签署的合约，双方均负有明晰的责任和义务。具体而言，银行须按期发放贷款资金，而购房者则需按照约定时间进行还款。在购房合同中，已经明确规定：无论房屋是否延期交付或者无法交付，购买者都必须严格遵守还款义务。因此，购买者无法单独决定停止还贷。然而，房屋延期交付无疑对购买者的权益造成了损害。

根据现行法律法规，房产延迟交付情形下，购房者无权自行停止偿还房屋贷款。在此情况下，购房贷款是购房者与商业银行通过签订严谨的合约达成的约定，而双方在合约中的权利和义务关系极为明确。具体来说，银行将会依据协议如期对购房者发放房贷款项；同时，购房者也需按照约定时间准时还款。对于这种特殊情况，购房合同中已经明确规定：无论房产是否存在延期交付或者无法交付的情况，购房者都必须严格遵守还款义务。因此，购房者并没有权力单方面地停止偿还贷款。然而，房产的延迟交付无疑会给购房者带来实质性的经济损失。