如何解决一次性购房合同纠纷

解析：
关于商品房买卖合同纠纷的解决途径，主要包括了四大方面：协商，调解，仲裁和诉讼。首先，协商是最理想的解决方式，合同当事人能够以互利共赢为前提，通过平等理性地商议来化解彼此之间的争端，以实现公平公正。其次，若买卖双方无法自行妥善处理纠纷，还可向有关机构提出调解申请，例如，若涉案某一方或两方均为国营企业，则可以请求其上级主管部门介入调解；而上级主管部门对于此类纠纷应本着公正立场，客观分析并调解，绝不可过度干涉。此外，合同当事人同样有权直接申请合同监管机构、仲裁委员会或者法院参与调解。接着，仲裁是另一个解决方案，当争议双方无法就问题达成共识，并且不愿意接受调解时，他们可依据合同中的仲裁条款或是在纠纷产生之后达成的仲裁协议，向指定的仲裁机构提起仲裁申请。最后，若合同中缺乏仲裁条款，并且事后也未达成任何仲裁协议，那么当事人便可将整个案件提交至法庭，由法院裁决公正。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

关于购房合同纠纷的妥善处理途径主要有如下四个方面：协调，调处，仲裁以及诉讼。首先，协商是最为理想和有益的方式，它建立在各合同当事人和睦共处，互相尊重的前提之下，通过彼此间的交流与磋商，来化解矛盾和纠纷。其次，当合同各方无法通过协商达成共识时，他们可以选择请求相关机构进行调解，例如其中某方或者双方法人身份为国有企业者，可以向上个级别的机关寻求帮助。作为上级机关，应当在保持公正立场的前提下，剖析问题的是非曲直，并进行调解，而非采用行政干预手段。当事人同样可以向合同管理机关，仲裁机构乃至法庭寻求帮助，展开调解工作。再者，若合同各方在协商无果且不愿意接受调解的情况下，可参照合同中既定的仲裁条款或者在纠纷产生之后形成的仲裁协议，向相关仲裁机构提交仲裁申请。最后，若是合同中未载明仲裁条款，且事后亦未能就此事项制定出约定的当事人，则可以将合同纠纷诉诸法院，寻求法律层面的解决方案。

针对购房合同引发的争议问题，常见且有效的处置方法主要包括以下四个方面：协商谈判、第三方调解、仲裁解决以及法律诉讼。其中：
1.协商。购房合同签订各方以建立良好互信为前提，彼此妥协调和以解决产生的纷争，此乃最为理想的解决途径。
2.调解。若合同签署双方未能达成共识，可以请求相关机构介入处理，例如如果一方或者双方均属于国有企业，则有权寻求上级主管部门进行调解劝解。同时，上级主管部门应当在公平公正的立场上分清责任进行调停，绝不可进行行政干预。另外，合同缔约双方亦可选择向合同管理机构、仲裁机构乃至法院提出调解要求。
3.仲裁。若协商调解皆宣告失败，合同签约双方又不愿意进行第三方调解，则可依据购房合同中所载明之仲裁约定或者双方在争议发生之后达成的仲裁协议，向指定的仲裁机构递交仲裁申请书。
4.诉讼。倘若购房合同未规定仲裁条款，进而在后续过程中也无法形成仲裁协议，当事人便可就该合同争议事项提交至法院接受审判，寻求司法救济。