新房质量问题不维修咋办

解析：
对于此情况，首先业主应与开发商进行密切磋商，通过深入的探讨与交流，最终寻求达成共同的认识以及可行的解决方案。倘若双方无法达成共识，业主群体可选择向当地法院提请诉讼，以便运用法律手段来保护自身的合法权益。在此基础上，根据相关规定，当产品处于五年质保期间时，房屋所出现之质量问题应全部由开发商承担相应责任。
法律依据：
《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续;现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。

本小区住户首先应与开发建设方进行充分磋商，以寻求达成共识并确立相应解决策略；然而，若是未能达成一致意见，则住户有权选择向当地法院提出诉讼，依据法律法规来保护自身的合法权益。在此基础上，需明确，鉴于建筑产品的质量保证期限为五年，凡在该期间内出现的房屋质量问题均应由开发商承担全部责任及维修义务。

首先，房产所有者需与开发商进行磋商，力求就涉及到的问题取得共识以及制定出相应的解决策略。如始终无法达成一致意见的话，客户将被强烈建议诉诸法院并依法保护自身合法权益。在跨度长达五年的保修期限内，任何因房屋本身质量引发的问题均须由开发商全权负责。