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土地所有权与土地使用权的区别是什么

景** 上海-闵行区 土地承包咨询 2024.09.26 06:10:19 453人阅读

土地所有权土地使用权的区别是什么

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说起土地所有权,就是咱们无论占不占着这块地儿,都能享受它带来的利益,还能够决定怎么处理这片土地。这种权利属于政府或者大家伙儿共同拥有。
然后说到土地使用权,其实就是按照法律规定来合理利用土地的权利。这个权利可以通过花钱买、政府分配等等方法得到。总的来说,所有权就像是全权负责,绝对控制;而使用权,就是在一定时间内,按照规定条件去用这块地。

2024-09-26 09:55:00 回复
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说起土地所有权,其实就是业主对地盘的占有权、使用权、收益权以及处置权都归他们自己。这种权力,我们国家或者咱们共同所有的社团才有权享有。
然后土地使用权,它就是法律上给了你可以灵活运用这块土地的权力。怎么才能拿到这个使用权?有两种方法:要么通过出让,要么通过划拨。举个例子说,所有权就好比你买了整个房子,所有的东西都是你的;而使用权,比如说你租了个房间住,你只可以用它,但是不能随心所欲地改造它。总的来说,所有权意味着你有充分的、完全的权利;而使用权则是你使用土地的权限和要求。

2024-09-26 08:13:23 回复
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解析:
土地所有权乃指作为土地之所有者所享有的全面的、绝对的权利,包括对于土地的占有权、使用权、收益权及处分权等诸多方面。
另外,需明确指出的是,土地所有权归属国家或者集体所有单位所有,这是法律赋予的合法权益。
至于土地使用权,则是依据法律规定,对土地进行合理合法的利用和使用的权利。土地使用权的获得方式主要有两种途径,即出让和划拨。简而言之,土地所有权代表着全面且绝对的权利,而土地使用权则是在一定的期限和条件下,对土地展开的利用和开发行为。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》第九条
城市市区的土地属于国家所有。
农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。

2024-09-26 07:07:21 回复
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