长沙无购房资格能否交定金

在购房过程中，若由于购房者自身的因素导致交易无法进行下去，一般情况下，他/她是不能够向卖方要求退还押金或订金的。然而，特定情况下如双方之间签订了相应的合同条款，那么这可能会有所不同。根据我国现行法律法规的相关规定，在支付定金后，如果付款方未能按照合同规定履行其应尽义务或者其履行行为与合同约定不符，从而导致无法达到合同设定之目的，那么该方无权请求对方返还所支付的定金。但是，如果由于不可归咎于买卖双方的原因，使得商品房买卖合同最终未能得以签署，那么卖方应该将定金全额退还给买方。

若因购房者本身原因致使购房交易无法继续进行，则其无法要求对方返还定金款项。然而，当事人双方在合同中另有约定除外。根据现行法律规定，若给付定金的一方未按照合约履行应尽义务或违反协议内容，以致无法实现原定合同目标，那么该方无权向对方提出定金返还请求。而针对因非可归咎于双方当事人的特殊情况而未能签订正式房屋购销合同的，出售房源的一方则需如数退还所收定金。

解析：
在对于购买住房的交易过程中，倘若由于买方方面的原因导致无法顺利进行购房程序，则在通常情况下，其无权要求退还所交付的订金。这是基于我们国家相关法律法规的明确规定，即给付定金的一方如若未能按约履行其相应的义务，或是履行的行为未能达到事先约定的标准，从而使预定的交易目标无法得到实际性的实现，此时，其并无权要求对方退还其先前支付的定金费用。当然，如果是由于无法归咎于买卖双方当事人的客观因素，如自然灾害、政策调整等造成商品房买卖合同无法得以有效签署，那么卖方应按照法律规定，将买方所支付的定金予以全额退回。
法律依据：
《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。