新房露筋质量问题可以换房吗

若业主在接收新居后如发现住房内有存在明显的质量瑕疵，若是涉及到居住建筑的主要结构部分，他们可向专门负责工程质量监管的相关机构提交重新检验的申请。在此过程中，经过严格的审核确认实际情况属于主要结构质量未达到验收标准，那么房间的买主便有权对于这种情况提出退货的请求；当然，由此导致的任何损失也能够依法要求卖家做出相应的赔偿。然而，若房屋非主要结构部分出现了质量问题，那么业主有权要求开发者必须在其法定的保修期限内及时安排修复；倘若开发商无法按照规定履行保修职责，那么房屋买卖双方均应按照法律规定的内容采取相关措施，由开发商承担应尽之责的全部经济亏损，确保市民的权益得以维护。

在完成房屋验收之后，若发现其存有的质量瑕疵，倘若是涉及到房屋本体结构性的问题，可依照法律程序，向工程建设质量的监管部门请求对该问题进行再次检验确认。倘若经过检验，证实确实属于房屋本体结构性质量不合规的情况，购房者便有权依据法令，选择取消购买合同并退回所支付的价款。同时，房屋使用者也有权为此种情况可能带来的财产损失，要求销售商家提供相应的赔偿。此外，对于非房屋本体结构存在的质量问题，买方同样有权要求开发商在规定的保修期限内进行妥善修理。倘若开发商未能在法定的保修期间认真履行其应尽的保修义务，那么，购房者便有权利要求开发商为因这种情况可能导致的财产损失，承担起全部责任并全额赔偿。

解析：
在验收完毕之后如若察觉到所购物业存在任何形式上的质量缺陷，如若是涉及到房屋主体构造的重大问题，那么我们可以向专门负责工程质量监管事务的官方机构提出申请，请求重新对该部分进行严密全面的检验核实。经过严谨细致的调查和分析，倘若确认此类质量缺陷确实属于主体结构方面的严重问题，那么购买者便有权选择要求全额退还已经支付的房屋价款；同时，对于因此而遭受的各项经济损失，他们也有权要求卖家依照法律规定来做出相应的赔偿责任。反之，如果问题并非出现在房屋主体结构自身，而是非此领域的一些轻微的质量瑕疵，那么消费者就可以依据相关法律法规来要求开发商在合法的保修期限里负责进行必要的修理维护工作；然而，倘若开发商在法律规定的严格保修期限内未能按时、按量地履行相关的保修义务，那么购买者有权要求开发商对此作出全面、合理的补偿，以此来弥补他们因此而遭受的所有实质性的经济损害。
法律依据：
《城市房地产开发管理条例》第三十条
房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。
住宅质量保证书应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。房地产开发企业应当按照住宅质量保证书的约定，承担商品房保修责任。
保修期内，因房地产开发企业对商品房进行维修，致使房屋原使用功能受到影响，给购买人造成损失的，应当依法承担赔偿责任。