二手房买卖的个人所得税应该谁支付

在进行二手房交易时，应遵循法律相关规定，根据双方自愿达成的协议，由出售方承担该税收责任。
然而在此基础上，现实交易中有时候会出现买卖双方自行约定由买家负责支付二手房交易中的个人所得税款项，这种情形属于双方自由协商和决定的范围之内。根据《中华人民共和国个人所得税法》的明确规定，以下各类型个人所得均需向有关税务部门按期缴纳个人所得税：
（1）工资、薪金性质的收入；
（2）提供劳务所获得的经济利益；
（3）创作作品并通过销售途径取得的稿酬收入；
（4）专利使用权等特许权的使用费用；
（5）经商或从事其他经营活动而获取的收益。
值得注意的是，二手房交易过程中的个人所得税明确由售房者承担。个人所得税作为一种旨在调整税务机构与自然人之间在处理和管理个人所得税征缴方面的复杂关系的综合性法律制度，它所涉及的领域广泛，包括征税对象、纳税义务人、税率、纳税期限等等。在特殊情况下，个人所得税可以予以豁免，例如：一个家庭只拥有一套自住住房、房屋产权所有人自愿将其现有房产无偿转让给直系亲属、夫妻因感情破裂而协商解决财产分配问题以及依照遗嘱进行的合法继承人依法继承房产等。

购房交易中的个人税务支出，通常是由出售方来承担。
然而，在实际操作中，部分房屋转让协议中可能会出现由买方负责支付的条款，这样的处理方式被视为双方的独立决定，不存在原始的法律障碍。我国《中华人民共和国个人所得税法》对个人所得税作出了明确规定，具体包括以下几类收入需缴纳个人所得税：
（1）雇佣薪水和奖金；
（2）工作中获得的服务费用；
（3）稿件及专著所得；
（4）专利或特权使用权收入；
（5）业务运营所得等。对于房屋转让的操作，按照相关法律要求，个人所得税应当由售卖方负责缴纳。个人所得税法规旨在调整国家税收机构与个体纳税人在涉及到征收和管理个人所得税过程中所产生的各种社会经济关系。在缴纳税收方面，有四种特定情况可以享受特殊优惠待遇，分别为：一个家庭名下仅拥有一套房产，屋主愿意免费将其个人所有权下的房产转移给自己的直系亲属，夫妻之间因婚姻状况发生改变而协商分配合法财产，以及按照遗嘱规定由法定继承人继承房产等。

解析：
在全球范围内，购买二手物业通常会涉及到个人所得税的问题，根据相关法律法规，这部分税款由出售方承担。
然而，在实际操作过程中，买卖双方可能会就此达成特定协议，明确由购房者负责支付这笔看似额外的税费。这种现象完全符合法律允许的‘双方自主约定’原则。需要注意的是，《中华人民共和国个人所得税法》对于应纳税的个人收入项目进行了明确列举，如：薪资、劳务报酬、稿酬、特许权使用费以及经营所得等六大类来源。在这些法律条款下，二手房个人所得税由卖方承担成为了唯一的规定。
需要指出的是，个人所得税作为一部全面而严谨的法律体系，其主要目的在于调整征税机构与自然人在税收征缴和管理中的各种社会关系，从而维护社会公平公正，并确保征收行为合法准确。
具体来说，《个人所得税法》为纳税人制定了四项法定豁免情况，包括：一户家庭仅拥有一套住房、屋主自愿无偿转让房产予直系亲属、已婚夫妇因离婚洽谈财产分配条款、遗嘱中指定的法定继承人依规继承房产等四种情况可免于履行个人所得税。
法律依据：
《个人所得税法》第二条
下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：
（一)工资、薪金所得。
（二)劳务报酬所得。
（三)稿酬所得。
（四)特许权使用费所得。
（五)经营所得。
（六)利息、股息、红利所得。
（七)财产租赁所得。
（八)财产转让所得。
（九)偶然所得。居民个人取得前款第一项至第四项所得
（以下称综合所得)，按纳税年度合并计算个人所得税；
非居民个人取得前款第一项至第四项所得，按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得，依照本法规定分别计算个人所得税。