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地区:北京-西城区
咨询解答:48304条
你好,爱土征地拆迁律师团为您解答:当然应该按照150平为准,不然备注就毫无意义。
2018-02-06 15:42:29 回复
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地区:四川-成都
1、你好,对于面积问题法律是有明确规定的,有约定的按约定,无约定的按法定的,法律规定为:第十四条出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,合同有约定的,按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的,按照以下原则处理:
(一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按照合同约定的价格据实结算,买受人请求解除合同的,不予支持;
(二)面积误差比绝对值超出3%,买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的,应予支持。买受人同意继续履行合同,房屋实际面积大于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按照约定的价格补足,面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担,所有权归买受人;房屋实际面积小于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由出卖人返还买受人,面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人
2、就此案件我可为你出具专业《律图意见书》,为你进行专业法律分析,内有详细指导你该怎么办。
3、可就你咨询的问题提供详细的国家法律法规和和部门规章以及相应的地方性法规,同时可以提供最高人民法院的相关司法解释,可以方便你诉讼或协商使用。需要帮助可来电详谈。
2020-11-04 21:07:21 回复
地区:北京-西城区
咨询解答:5781条
你好,已经备注,就会按150实行。
2018-02-08 14:56:26 回复
地区:上海-徐汇区
咨询解答:2785条
是以此栏为准。另外要看是货币安置还是安置房安置
2018-02-06 14:54:17 回复
地区:上海-静安区
咨询解答:8612条
如果是你们协商一致的,一般会按你们的协商。
2018-02-06 13:55:30 回复
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13818477504
(咨询请说明来自律图)
地区:上海-静安区
咨询解答:11321条
签署的话是可以以此为准的
2018-02-06 13:43:21 回复
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地区:四川-成都
根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条规定:出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,合同有约定的,按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的,按照以下原则处理:
(一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按照合同约定的价格据实结算,买受人请求解除合同的,不予支持;
(二)面积误差比绝对值超出3%,买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的,应予支持。买受人同意继续履行合同,房屋实际面积大于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按照约定的价格补足,面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担,所有权归买受人;房屋实际面积小于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由出卖人返还买受人,面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
2019-01-19 23:25:21 回复
地区:上海-静安区
咨询解答:25600条
如果备注栏已经备注了,且双方签字了,动迁时候会按照150平米进行赔偿
2018-02-06 13:49:24 回复