商铺产权纠纷被查封租户怎么办

若房产已遭受法院的查封查控，在执行查控决定之前的房东仍可遵循原有租赁合同的约定，享有对该物业的使用权和控制权。然而，倘若在租赁期结束之后，相关房产仍然处于法院的查封状态，则未经法院的批准，任何形式的续签租赁协议都是非法的，租户必须在租赁期限届满之际，无条件地将所租赁的物业交还给房东。

假设您的房产遭到了司法部门的冻结查封，那么在此次事件发生前就与屋主已经签署了租赁协议的租户依然具有继续按照原本的租赁条款执行协议的权利，同时也可以继续享受该套房产的使用权。然而当租赁期限届满之后，若房屋仍然处于司法冻结状态未解冻，未经司法机关的批准，租户将无法再次与屋主达成新的租赁协议并续租该房产。因此，在租赁期结束之际，租户有义务将其占用的房屋进行搬迁。

解析：
若房产已被法院采取司法查封措施，则在查封行为生效前已经签署实现的租赁合同也应继续按照既定条款进行履行，租户对此有权继续享有对该处房屋的使用权。然而，若在租赁期限届满之时，房地产并未解除司法查封状态，那么在没有得到法院许可的情况下，租户将无法与业主重新签订租赁协议以延续其对该处房屋的使用权。因此，在租赁期限结束之后，租户有义务将所租赁的房屋归还给业主。
法律依据：
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十五条对第三人为自己的利益依法占有的被执行人的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，第三人可以继续占有和使用该财产，但不得将其交付给被执行人。