靳双权,房地产律师,中国房地产营销协会副会长,说房网特邀讲师,自2005年起至今,就职于北京市东卫律师事务所。2008年创办安居房地产律师网,一直从事与房地产法律相关的教学研究与诉讼实践工作。办理了大量疑难、复杂案件,在房地产领域及延伸的婚姻、继承、拆迁等与房产相关领域具有深厚的理论基础和丰富的实践经验。主要办理的案件类型包括:1、借名购房行为中,涉及到经济适用房、两限房、房改房及商品房的购买。
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开庭时间包含在审结期限内,具体开庭时间由法院安排。人民法院确定开庭日期后,应当将开庭的时间、地点通知人民检察院,传唤当事人,通知辩护人、诉讼代理人
一、简易程序 适用简易程序审理案件,人民法院应当在受理后二十日以内审结;对可能判处的有期徒刑超过三年的,可以延长至一个半月。
二、普序 人民法院审理公诉案件,应当在受理后二个月以内宣判,房产纠纷法院案子最迟多久,至迟不得超过三个月。对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件,以及有刑事诉讼法第一百五十六条规定情形之一的,经上一级人民法院批准,可以延长三个月;因特殊情况还需要延长的,报请最高人民法院批准。 人民法院改变管辖的案件,从改变后的人民法院收到案件之日起计算审理期限。 人民检察院补充侦查的案件,补充侦查完毕移送人民法院后,人民法院重新计算审理期限。
超过诉讼时效的案件,那房产纠纷法院案子最迟多久,如果符合立案条件的,法院一定要受理立案;但法院不能主动引用诉讼时效已过,驳回原告的诉讼请求;《最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》(于2008年8月11日由最高人民法院审判委员会第1450次会议通过)第三条规定,当事人未提出诉讼时效抗辩,人民法院不应对诉讼时效问题进行释明及主动适用诉讼时效的规定进行裁判。根据上述规定,在被告没有对你起诉超过诉讼时效提出抗辩的情况下,法院不能主动审查并适用诉讼时效规定而判决驳回你的诉讼请求,只能依据所查明的事实来作出裁决。
2018-02-05 05:55:16 回复
开庭时间包含在审结期限内,具体开庭时间由法院安排。人民法院确定开庭日期后,应当将开庭的时间、地点通知人民检察院,传唤当事人,通知辩护人、诉讼代理人
一、简易程序 适用简易程序审理案件,人民法院应当在受理后二十日以内审结;对可能判处的有期徒刑超过三年的,可以延长至一个半月。
二、普序 人民法院审理公诉案件,应当在受理后二个月以内宣判,房产纠纷法院案子最迟多久,至迟不得超过三个月。对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件,以及有刑事诉讼法第一百五十六条规定情形之一的,经上一级人民法院批准,可以延长三个月;因特殊情况还需要延长的,报请最高人民法院批准。 人民法院改变管辖的案件,从改变后的人民法院收到案件之日起计算审理期限。 人民检察院补充侦查的案件,补充侦查完毕移送人民法院后,人民法院重新计算审理期限。
专业解答首先,关于家庭房产纠纷问题,我们可采取以下几种有效途径进行妥善处理:(1)协商解决方式,即双方通过自行沟通协调,寻求妥协与让步,以达成纠纷的化解;(2)调解处理机制,即引入第三方介入,促进争议各方面对面地进行理解和让步,从而实现矛盾的最终化解;(3)仲裁解决方案,即将纠纷提交至仲裁机构,由其作为公正的裁判者,对争议进行裁决;(4)诉讼解决程序,即一方当事人向法院提起诉讼,由法院依据法律规定进行裁决。其次,在涉及房屋产权纠纷的案件中,需要提供以下几类关键性证据:1、提供能够证明自己对争议房屋拥有所有权的相关证据材料;2、提供房屋所有权归属为个人所有抑或是共有性质的证明文件;3、提供缴纳房产税等相关权利人自行履行产权人权利及义务的证明资料;4、提供房屋占有、使用、收益以及管理状况的详细证明材料;5、阐述争议房屋在改造过程中或者其他特殊情形下是否曾遭受过没收、改造、占用等情况的证明材料。
专业解答关于小产权房买卖纠纷的法律问题及妥善解决方法关于小产权房交易所引发的纠纷,当事人双方可首先尝试通过自行协商进行妥善解决。若协商未能达成共识,当事人有权依据先前签署的仲裁协议,向仲裁机构提起正式仲裁程序;若当事人之间并未签订相应仲裁协议,其还可选择向有管辖权的人民法院递交诉讼请求;然而,如若当事人拒绝履行已生效的判决、仲裁裁决以及调解书中的相关义务,另一方则有权向人民法院提出强制执行申请。
专业解答房地产法律纠纷处理指南:处理常见法律问题的方法和策略(一)关于涉及房产的所有权的确立、使用效力的争议、房产的买售、租赁、典当、抵押等各种类型的民商事纠纷,包括但不限于此类纠纷所引发的与房产密切关联的房产装饰、装修、设计变更和附着设施的归属问题,当事人均享有直接向人民法院提起民事诉讼的权利。
专业解答关于小产权房交易纠纷的法律应对策略,建议先尝试通过协商解决。协商无果时,可根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。无仲裁协议或书面约定时,可向人民法院提起诉讼。拒不执行生效判决、仲裁裁决或调解书的,另一方可申请法院强制执行。依法维护权益,遵循法律途径解决争议。
专业解答关于房屋权属、使用权、交易、租赁、典当和抵押等民事纠纷,以及与房屋相关的装修、装饰和设施权益纠纷,可向法院提起民事诉讼。拆迁纠纷协商无果,由审批拆迁项目的主管部门或同级政府裁定。有异议可在15日内起诉。单位内部房屋建设及公有住房使用权分配属内部管理事务,不属法院审理范围。
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