房屋开裂鉴定找哪个部门联系

若要对建筑工程质量实行质量监督局的房屋开裂鉴定工作，可直接联系所属于所在辖区中的建筑工程质量监督局。在有房屋出现裂痕的时候，屋主可委托专业性极高的房屋安全鉴定机构来进行专业鉴定。具体情况如下，当裂痕的宽度未超过1毫米之时，评定标准将被定为符合要求；
然而，若是裂痕宽度超过了1毫米，那么便会判定为不达标。在这种评判结果为不达标的前提之下，屋主有权向相应的相关政府部门提出经济赔偿的申请。关于这点，我们可以依据《最高人民法院对于审理商品房买卖合同纠纷案件中适用法律的若干问题解释》的相关规定，其第十三条指出，如房屋的质量问题严重干扰到日常的居住以及使用，消费者可以请求提前结束购房合同并给予相应的民事赔偿。
此外，根据房管局的相关规定，若所交的房产存在质量缺陷且仍处在维修期之内，开发商需承担起修缮的责任；如开发商选择拒绝采取修缮措施或以超出合理期限的方式拖延修复，那么承租者就有权自行维修或委托他人代为修复。此时的修复费用以及由此而产生的额外损失均由开发商全权负责。

若所购置的楼房存在房产开裂现象，可与所在行政区域的建筑工程质量督导机构取得联系，进行相关的房屋质检鉴定工作。当房屋出现裂痕迹象，作为业主，有权利委托具有资质的房屋安全性评估服务商，进行详细的检测、评价和判断。如缺陷裂缝宽度未达到1毫米，那么将判定该房屋符合安全标准，若裂缝宽度超出了1毫米，便视为不合格。在确定房子被评定为不符合标准的情况下，业主有权力向相应的政府或法定监管部门提出赔偿要求。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中的第十三条明确规定，由于房屋质量问题对正常居室使用产生重大影响，购买者要求终止保同并请求赔偿损失的，应该得到支持。已经交付使用的房屋存在质量问题，在维修期内，开发商应该负起修复责任；开发商若是拒绝修复或者在合理期限内延迟修复，购买者可以自己或委托专业人员进行修复。修复花费以及在此期间引发的其他损失都应该由开发商负责。

解析：
针对涉及房地产建设项目的开裂现象，若需要进行相应鉴定工作，可携同相关资料前往当地所属地区或县级的建筑工程质量监管局进行咨询与申请。当发现房屋存在裂缝问题时，产权所有者可联系专业可靠的房屋安全鉴定机构进行全面详细的评估与检测。若是裂缝宽度未超出1毫米，那么这类情况通常属于符合标准范畴；反之，若裂缝程度超过了这一数值，那么将被视作不达标之列。关于存在此类问题的房屋，依据我国《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中的第十三条规定，如果因其质量上的缺陷从而对住户的日常生活产生了严重负面影响，业主可以据此向相关管理部门提出解约并请求索赔的合法权益要求。
值得注意的是，若房产在保证时期内出现质量问题，卖方有义务履行修复职责；若卖方未能及时修复或推迟维修时间过长，买方有权代表自己或是授权委托他人进行房屋修复。在此过程中所需支付的修缮费用以及可能导致的其他额外支出等相关损失，均应由房产出售方承担相应法律责任。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条
因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。