购买第二套房需要交多少税

在购置第二处房产时，所需交纳的费用主要包括：
首先，是契税。对于首次购买普通住宅且面积在九十平方米及以下者，其契税税率为百分之一；而当住宅面积介于九十至一百四十平方米之间时，契税税率则升至百分之一点五；
至于第二套房以及面积大于等于一百四十平方米之住宅，其契税税率将提升至百分之三。
其次，还涉及到营业税。若所购房产尚不满五年，那么需要按照全额的百分之五点五来缴纳营业税；反之，如果房产已经过了五年，那么便可享受免缴的优惠待遇。
最后，关于个人所得税方面，对于个人转让住宅物业的行为，按照法律规定需征收相应的个人所得税。
然而，如果主管税务部门能够通过税收征管与房屋登记信息系统查证出该物业原价值，那么就应当依法严格按照物业转让所得金额的百分之二十进行征收。不过，对于转让自用已有五年时间、且属于家庭共同生活依赖之唯一房产之所得，仍然可以享受到免征个人所得税的优待政策。

购买第二套房产所需支付的相关税费如下所示：
首先，是契税方面，对于个人置业首次选购的普通住宅产品中，建筑面积在90平米以内的，需缴纳1%的比例契税；而对于建筑面积大于等于90平方米且小于140平方米的单位，则需要按照1.5%的标准支付契税；反之，若购房者购买的为二套房产或者其建筑面积超过了140平方米以上的住房类型，则须向有关部门缴纳3%的契税。
其次是营业税部分，如果项目建设未满五年的话，必须按全额的5.5%进行纳税，但若是已满五年，则可免除此项赋税。
再者，关于个人所得税方面，根据法规要求，对个人住房产权转让应征收的相应个税额，相关税务行政管理机构有权通过全面税收征收以及房屋文件信息系统来确认房屋原始购置价值，因此，当无法准确核实房屋原有价值时，应该依法按照转让收益的20%迅速计算并缴纳。
最后，对于个人转让自使用年限达到或超过五年、并且系家庭唯一主要居所的房产而获取的所得，将可以豁免个人所得税的缴纳义务。

解析：
购买第二处房产所需支付的相关费用包括：
1、契税。当个人首次购置的普通住宅面积小于等于90平方米时，其契税率为1%。若住宅面积在90至140平方米之间，则契税率为1.5%。而对于二套房以及每栋超过140平方米的住宅，其契税率将达到3%水平；
2、营业税。如果房产的使用年限不满五年，那么您需要按照全额的5.5%来缴纳营业税。
然而，如果该房产已经使用了五年以上，那么您可以享受减免政策，无需缴纳营业税；
3、个人所得税。
根据现行法规，个人出售住房时必须缴纳相应的个人所得税。主管税务机关通过税收征管、房屋登记等信息系统，如能核实房屋原值，应严格按照转让收益的20%进行计征。针对个人转让自用达五年以上且属家庭唯一生活用房所获的所得，可予以免征个人所得税。
法律依据：
《税收征收管理法》第二十九条
除税务机关、税务人员以及经税务机关依照法律、行政法规委托的单位和人员外，任何单位和个人不得进行税款征收活动。