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土地征收和土地收储有关系吗

赵* 安徽-铜陵 土地征收咨询 2024.07.29 09:33:53 363人阅读

土地征收和土地收储有关系吗

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首先,我们来解读一下“土地收储”的含义。它是土地收购储备制度的简称为每个地方政府或国土资源管理部门为了适应新的发展需求,包括遵循“经营城市,经营土地”的原则来进行的一种重要的土地制度改革成果。可以这样讲,自从过去的数年间,我们已经看到了通过实行土地收储制度以及招投标和拍卖挂牌等相关措施带来的诸多正面影响,例如有效地拉动了地方财政收入,大大提升了城市基础设施的建设,同时也使得土地市场更加公平和公开。
其次,关于“土地征收”的概念,它其实就是说当出于国家为实现社会公共利益这个目的的需要时,依照法定的程序和相应审批权,并对农村集体经济组织以及农民提供适当补偿后,将原本属于农民集体所有的土地转变成为国有土地的具体操作方式。

2024-07-29 10:33:00 回复
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首先,让我们简要概述一下“土地收储”这一概念。它被广泛地理解为土地收购储备制度的简略表达方式。作为一种制度创新,土地收购储备制度由当地政府委托国土资源管理部门负责制定,其形成紧跟城市发展趋势,以期实现更好的“城市运营与土地运营”。毫无疑问,近年来,采用了土地收储措施以及公开竞价出让的做法极大地提升了地方财政的收益,改善了城市基础设施的现状,进一步增强了土地市场的公正性和透明度。接下来,我想详细解释一下另外一个重要的概念——“土地征用”。我们可以认为,土地征用是国家出于维护社会整体利益的需求,遵循法律规定并在适当的批准权限下,经过合理补偿后,强制性地将原本为农民集体所有的土地转变为国有的行为。

2024-07-29 10:31:41 回复
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解析:
首先,我们需要理解土地收储的含义,其实它就是土地收购储备制度的简化表达方式而已。这一制度的诞生来源于地方政府以及国土资源管理部门对"现代化城市管理模式"、"高效土地利用"需求的积极回应,是中国土地制度改革中取得的一项重大成就。毫无疑问地说,过去数年间,通过实施有效的土地收储策略和公开拍卖土地使用权的方式,在提升本地公共财政收益水平、改善城市基础设施建设水平、以及增强土地市场公正性和透明度等多个方面上,发挥了至关重要的作用。
其次,土地征收的定义是国家基于满足社会公众整体利益的需求,按照法定程序和审批层次,并参照相关法规,向农村集体经济组织和农民提供相应补偿后,将农村集体所有土地转变为国有土地的行为。
法律依据:
《土地管理法》第四十九条
被征地的农村集体经济组织应当将征收土地的补偿费用的收支状况向本集体经济组织的成员公布,接受监督。禁止侵占、挪用被征收土地单位的征地补偿费用和其他有关费用。

2024-07-29 09:48:42 回复
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