开发商资产重组违约金是多少

关于房地产开发企业实施重组过程中涉及的债务人和债权人定金利息以及违约金的具体计算方法如下：若约定的违约金低于实际造成的损失，则人民法院或仲裁机构将会根据当事人的具体申请对违约金进行相应调整；然而，若约定的违约金过高，超过了实际造成的损失，那么人民法院或仲裁机构也会依据当事人的申请对其进行适度降低。对于开发商违约赔偿金的计算，应遵循双方当事人在合同中的约定。具体而言，当开发商违约导致购房者提出退房要求时，如双方已在合同中有明确规定补偿标准，则应严格按照该标准执行；反之，若双方未对此作出明确约定，则开发商需向购房者双倍返还定金，并全额退还购房款项，同时还需按照银行同期贷款利率的两倍支付利息和违约金。

关于房地产开发公司破败后重组过程中，债权人对于定金、利息以及违约金方面的计算原则及方法，具体包括以下五个要点：若所确立的违约金金额水平过低，无法完全弥补造成的实际损失时，人民法院或仲裁机构有权在各方当事人提出请求的情况下，适度提高其额度；反之，若约定的违约金过高，超出了实际损失范围，则可依据当事人的主张，适当降低至合理水平。至于开发商在发生违约行为时，应当支付给相关债权人的赔偿金部分，应严格按照双方先前的约定进行详细计算。具体来说：1.若因开发商违约导致买方选择退房，且双方在购房合同中有明确规定补偿标准的，则应依照该条款执行。2.若买卖双方并未就此问题作出任何约定，那么开发商应对买方所交付的定金进行双倍返还，同时还需全额退还购房款项，并按照银行同期贷款利率的两倍支付相应的利息和违约金。

解析：
对于房地产开发公司破产重整后，对于债权人定金利息以及违约金等费用的具体计算方法，相关法律法规做出了明确规定：若合同中约定的违约金金额低于实际损失金额时，法院或仲裁机构将有权根据双方当事人的申请进行相应调整，以确保公平合理；然而，当约定的违约金过高，超过实际损失金额时，法院或仲裁机构也会依据当事人的申请，对其进行适度降低。在处理开发商违约赔偿金方面，则应遵循双方当事人在合同中的约定进行计算。具体而言，如开发商违约导致购房者提出退房申请，且合同中有明确约定补偿标准的情况下，应严格按照该标准执行；反之，若双方未对此作出约定，开发商通常需向购房者双倍返还所交付的定金，并全额退还购房款项，同时还需按照银行同期贷款利率的两倍支付利息和违约金。
法律依据：
《民法典》第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。