公寓开发商预售合同范本主要内容有哪些

商品房预售合同具备着极为坚定的法律约束效力，若有任何一方当事人违反了此份预售合同，便须承担相应的法律义务及责任。所谓商品房预售合同，实质上是由商品预售方向预购方向双方在签订的协议中共同商定，商品预售方承诺在约定的有效期内将建筑完成的商品房的所有权在有效期内存转予预购方，作为交换条件，预购方需要向预售方支付定金或者部分购房款项，并按照约定的日期接受商品房。这是一份详细的书面协议，属于常见的合同类别之一，受到了我国现行的《中华人民共和国民法典》的严格监管和规范。

商品房预售契约具备着强烈的法律约束效力，倘若任一方当事人违反了该预售契约的约定，便须承担相应的法律义务及责任。所谓商品房预售契约，是指商品预售方与预购方双方在协商一致的基础上，商品预售方承诺在预定的有效期内将已预先建造完成的商品房所有权移转予预购方，作为交换条件，预购方需要向预售方支付定金或者部分购房款项，并依照约定的日期接受商品房。这种契约形式属于常见的合同类别之一，受到了我国现行的《中华人民共和国民法典》的严格监管和规范。

解析：
商品房预售合同具有较为强大的法律约束效力，倘若任一方当事者对这份合同进行违约行为，那么他们就必须承担相应的法律义务及责任。我们所说的商品房预售合同，其实是由商品房预售方以及预购方双方共同协商并在协议中达成一致，商品房预售方承诺会在规定的有效期内将已经预先构造完毕的商品房所有权让渡给预购方，而作为回馈，预购方可选择向预售方支付定金或者部分房款，同时按照约定的日期接收商品房。这种协议属于常见的合同类别之一，受到了我国现行的《中华人民共和国民法典》的严格监管和规范。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。