解析:
违章建筑虽然不被法律认可,但是它却能够占据、使用和收益,赋予了自身拥有合法财产权益的实质内容。
在此基础上,如果违章建筑满足了城乡规划的要求,便有可能经过相应的手续办理,转变为合法建筑物。
一旦成功转型为合法建筑之后,根据法律规定,法院将有权对这些建筑物实施查封,并且按照一定程序进行公开拍卖活动。
法律依据:
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条
人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。
未登记的建筑物和土地使用权,依据土地使用权的审批文件和其他相关证据确定权属。
对于第三人占有的动产或者登记在第三人名下的不动产、特定动产及其他财产权,第三人书面确认该财产属于被执行人的,人民法院可以查封、扣押、冻结。
专业解答针对违法建设的非法收益,相关部门依法追缴或责令退还受害人,并给予合法财产赔偿。涉及违法物品与犯罪工具的,予以没收上缴国库。处理程序包括:立案审查、深入调查、限期拆除通知、强制拆除决定及实施五个步骤。从发现违法到强制拆除,全程遵循法定程序。
专业解答针对违法建设的非法收益,相关部门依法追缴或责令退还受害人,并给予合法财产赔偿。涉及违法物品与犯罪工具的,予以没收上缴国库。处理程序包括:立案审查、深入调查、限期拆除通知、强制拆除决定及实施五个步骤。从发现违法到强制拆除,全程遵循法定程序。
律师解析 对损害业主合法权益的行为处置的办法有三: 一是,业主大会、业主委员会依照法律、法规和管理规约的规定,要求其停止侵害、消除危险、排除防碍,赔偿损失; 二是,受到侵害的业主个人依据民事诉讼法等法律的规定,向人民法院提起诉讼; 三是,共同受到侵害的业主,推选代表人,依据民事诉讼法等法律的规定,向人民法院提起诉讼。
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