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张律师您好,然后以甲的名义签订租赁合同出租出去?

ask****025 云南-昆明 房屋租赁咨询 2024.05.27 08:59:29 360人阅读

您好,张律师您好,我想咨询一下。一套房子假如有两个共有人,比如甲、乙两个人共有,然后以甲的名义签订租赁合同出租出去,租金也是由甲收。这时如果发生了租赁纠纷,房客能去找乙负责吗?

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你好,租赁合同具有相对性,只能约束合同相对方,因此发生租赁纠纷只能找甲承担责任。

2024-06-14 22:43:25 回复
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你好,可以说一下具体情况吗

2024-05-27 09:17:02 回复

纠正几点, 第一,我国没有一部叫《租赁法》的法律; 第二,平等民事主体间签订的合同,除非内容违反国家禁止性规定(如违反刑法),否则不存在合同无效一说,只存在效率待定的合同。针对问题,地址的错误是在什么情况下错的如果是笔误,根本就不影响合同效率。如果是甲方以故意的方式,致使乙方在签合同时忽略了这个问题,可以以重大误解为由,主张解除合同。对于此事例,关键点在于,如果要主张合同无效,实践中必须找出证据证明,对方存在欺诈行为,或者是签合同时自己存在重大误解。

您好,可以依据你的需求代拟租赁合同,您有法律服务需求的,建议与我们联系,可以依据你的需求提供相应的法律服务,具体需要进一步了解相关情况后才能给出更详细的法律意见,如需法律服务可以来电说明情况或添加威信咨询。(如遇电话繁忙时,建议直接添加威信咨询,点击主页里面有联系方式,电话和威信同号)

既不盖章,又不签字,那还签什么合同呢?这样的合同根本就没有效力。

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