你要先了解该房产是否在房产局办过抵押程序,如果办了,债权人手上只有该房产的《他项权证》,这样的房子是不能交易的。如果债务人只将房产证交给债权人进行私下抵押的,你可以先和房主签定《房产转证合同》,合同中注明房主用你交的房款偿还债务,必须在几日内共同办理过户手续,在违反责任中注明:如房主未按约定办理手续的,则以向你赔偿与该房产地段、楼层、面积、价值相等的不动产。这份合同必须执该房产的《所有权证》、买法酣瘁叫诓既搭习但卢卖双方及配偶身份证到公证处办理公证。在房主偿还债务时,必须由你直接将债务额交给债权人,同时拿到房产证。
房屋赠与常见于直系亲属中,在房屋赠与的过程中会产生哪些费用呢,那么房屋赠与的条件有哪些,房屋赠予的手续及材料有哪些,房屋赠与合同内容是什么呢,以及房屋赠与合同范本是什么,下面就来为大家详细介绍,快来了解一下吧!
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