对方不签字?

法律咨询顾问

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带有未成年人名字的住房想卖掉，需要孩子监护人出示卖掉住房是为了孩子学习，医疗，生活等必须的书面保证和相关证明，在得到房管部门认可之后，才可以有孩子监护人（父母）一起持有身份证，户口本，婚姻情况证明，孩子出生医学证明，孩子户口本，以及房产证，代替孩子签字办理过户手续。　　《房屋登记办法》规定：　　第十四条未成年人的房屋，应当由其监护人代为申请登记。监护人代为申请未成年人房屋登记的，应当提交证明监护人身份的材料；因处分未成年人房屋申请登记的，还应当提供为未成年人利益的书面保证。　　《民法通则》规定：　　第十八条监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。　　监护人依法履行监护的权利，受法律保护。　　监护人不履行监护职责或者侵害被监护人的合法权益的，应当承担责任；给被监护人造成财产损失的，应当赔偿损失。人民法院可以根据有关人员或者有关单位的申请，撤销监护人的资格。

王志华律师

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不满16周岁，不构成犯罪

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您好！可以的。可以带材料来让律师看一下，我们这边会给出几个方案供选择。其他有关离婚、房产的法律事宜我们可以面谈,我们专职处理离婚、房产问题，