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赠与合同写各百分之五十是否合法

金* 江西-九江 合同纠纷咨询 2024.05.16 13:44:00 490人阅读

赠与合同写各百分之五十是否合法

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解析:
关于赠与协议的法律效力,我们必须明确指出,只要赠与人具备完整的民事行为能力、对于所赠与的财产拥有合法的处分权利且自愿将之赠与他人,同时,双方签订的赠与合同不存在任何违反法律、行政法规的强制性条款,也不会违反社会公众所普遍认可的道德规范或善良风俗。
当赠与人与受赠人亲自签署确认之后,这份赠与合同便具备了正式的民事法律效应。
然而,需要注意的是,赠与协议与赠与合同之间存在着显著的差异。
具体而言,赠与书仅是赠与人单方面的书面意愿表达,若受赠人拒绝接受,那么该赠与行为将无法产生法律效力。
相比之下,赠与合同则是由当事人双方共同达成的意思表示,一旦双方签字确认,便会立即产生对双方都具有约束力的法律效力。
赠与合同,是指赠与人将自身的财产无偿地赠予给受赠人,而受赠人对此表示同意接受的一种合同形式。
值得一提的是,赠与的财产并不仅仅局限于所有权的转移,例如抵押权、地役权等的设立,同样可以成为赠与的标的物。
总的来说,赠与合同通常具有以下几个特性:
首先,它属于双方行为,也就是说,赠与合同必须得到当事人双方的意思表示一致才能够成立生效。
其次,它融合了诺诚合同与实践合同的合理元素,因此被视为一种诺成行为。
最后,由于受赠人在赠与合同中并不承担任何义务,除非双方在合同中有特别约定附带条件的义务,所以赠与合同被归类为单务合同。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第六百五十七条赠与合同定义】赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。
第六百六十一条
【附义务赠与合同】赠与可以附义务。
赠与附义务的,受赠人应当按照约定履行义务。

2024-05-16 13:46:00 回复

只要没做公证,就算给了承诺,一方也没办法拥有另一方的房产
  《婚姻法司法解释三》第六条 婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方,赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。
  解读:没有公证,承诺是没有效力的(2015年7月北京新规,赠与无需公正即可办理过户手续,但要求双方同时到场办理)。也就是说一方要赠与房产给另一方,最好办理公证,防止承诺后反悔。

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