徐州
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“
1、可以通过买卖、赠与将房产过户至直系亲属名下，具体缴纳税的数额请咨询地税局；
2、经劳财税处办理：一是赠与方式。到房屋所在地地税机关办理相关涉税手续，双方需缴纳0.05%的印花税，以及受赠方缴纳4%契税；二是买卖方式。根据现行税收政策，个人销售二手住房涉及的税种有增值税、城建税、教育费附加、地方教育附加和个人所得税等；税率分别为5%、7%、3%、2%和20%（或1%）。其中，城建税、教育费附加和地方教育附加随增值税税额征收。对于住房，居住未满2年，全额缴纳增值税；居住满2年，免征增值税。对于居住满五年的家庭唯一一套住宅，免征个人所得税，其余情况均要征收个人所得税。买方需要缴纳1%-4%的契税。”
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1、可以通过买卖、赠与将房产过户至直系亲属名下，具体缴纳税的数额请咨询地税局；
2、经劳财税处办理：一是赠与方式。到房屋所在地地税机关办理相关涉税手续，双方需缴纳0.05%的印花税，以及受赠方缴纳4%契税；二是买卖方式。根据现行税收政策，个人销售二手住房涉及的税种有增值税、城建税、教育费附加、地方教育附加和个人所得税等；税率分别为5%、7%、3%、2%和20%（或1%）。其中，城建税、教育费附加和地方教育附加随增值税税额征收。对于住房，居住未满2年，全额缴纳增值税；居住满2年，免征增值税。对于居住满五年的家庭唯一一套住宅，免征个人所得税，其余情况均要征收个人所得税。买方需要缴纳1%-4%的契税。”
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1、可以通过买卖、赠与将房产过户至直系亲属名下，具体缴纳税的数额请咨询地税局；
2、经劳财税处办理：一是赠与方式。到房屋所在地地税机关办理相关涉税手续，双方需缴纳0.05%的印花税，以及受赠方缴纳4%契税；二是买卖方式。根据现行税收政策，个人销售二手住房涉及的税种有增值税、城建税、教育费附加、地方教育附加和个人所得税等；税率分别为5%、7%、3%、2%和20%（或1%）。其中，城建税、教育费附加和地方教育附加随增值税税额征收。对于住房，居住未满2年，全额缴纳增值税；居住满2年，免征增值税。对于居住满五年的家庭唯一一套住宅，免征个人所得税，其余情况均要征收个人所得税。买方需要缴纳1%-4%的契税。”
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谢谢孟律师解答，感谢
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