就是想问一下关与房屋遗产的问题?

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在法律效力上，遗嘱与遗赠的效力是相同的，
立遗嘱人要么在遗嘱中确定遗嘱继承，要么在遗嘱中确定遗赠。如果在遗嘱中，既确定遗嘱继承，又确定遗赠，则立遗嘱人会对自己的数项财产进行分配，作不同安排。当然，立遗嘱人也可能对同一财产作安排，让遗嘱继承人和受遗赠人共有。遗嘱继承和遗赠因为都反映遗嘱人单方的意思，因此不存在谁优于谁的问题（如果没有遗赠或遗嘱无效的情形，有没有办法确定先后顺序只能平均分割了）。