房屋赠与孙子的问题房屋赠与孙子的问题

好、赠与书：1、被赠与标的物的名称，房屋赠与手续：（一）赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同，即赠与书赠与书的主要内容为：1、赠与人与受赠人的姓名；赠与物为全民所有的；2、坐落地点；5、赠与人对赠与行为的意思表示；6、赠与人在赠与书上签名或盖章、签名日期、性别、出生日期和家庭住址；2、赠与人与受赠人的关系、契税收据（四）赠与人将房屋交付受赠人这里的交付要以办理房屋产权转移登记为准。（二）办理公证根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定；3、赠与的理由。如果未办理产权转移登记手续；4、通行证复印件）、数量和基本状况、赠与人的身份证件（居民身份证、户口簿、护照。办理赠与公证申情人应提交下列证件和材料、赠与物清单及所有权证明，应提交国有资产管理部门批准赠与的文件；（三）办理房屋所有权转移登记手续房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记，应提交下列证件：1、房屋赠与申请表；2、房屋权属证书（房屋共有的提供共有权证）；3、房屋户型平面图；4、房屋赠与公证书；5、赠与人及受赠与人身份证或户口复印件（与原件核对），赠与人已将原房屋产权证交给受赠人的，根据《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》第128条规定，房屋赠与必须办理公证。办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理，如房产证、存单等；4、赠与物为共有财产的，应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见，但当事人之间订立了书面赠与合同。赠与不动产的，也可由不动产所在地公证处受理；3；赠与物为集体所有的，应提交该集体组织成员同意赠与的书面意见；6，也应当认定赠与成立

对于这个问题，解答如下,甲的外婆有一套商品房，外婆有四个子女，但是外婆想把房子给自己的外孙甲。可以吗？1、甲的外婆作为房屋的产权人，是有权利决定房子的归属、处置自己在房屋上的权利的。2、甲的外婆可以选择生前过户或者立遗嘱的方式将房屋给甲。生前过户属于赠与，立遗嘱属于遗赠。3、生前过户比较容易操作，可以防止以后出现争夺遗产的事情。但是，一旦过户就不能反悔了。4、立遗嘱的方式可以选择公证遗嘱，效力比较高，而且可以为了防止老人百年后产生遗产继承纠纷做好准备。当然，自书遗嘱和代书遗嘱都是可以的。但是，无论采取哪种遗嘱方式，必须符合法定的形式。5、无论是外婆将房屋赠与给甲，还是立遗嘱死后房屋由甲继承，老人的神志应当是清醒的，应当有完全民事法律行为能力。

对于这个问题，解答如下,甲的外婆有一套商品房，外婆有四个子女，但是外婆想把房子给自己的外孙甲。可以吗？1、甲的外婆作为房屋的产权人，是有权利决定房子的归属、处置自己在房屋上的权利的。2、甲的外婆可以选择生前过户或者立遗嘱的方式将房屋给甲。生前过户属于赠与，立遗嘱属于遗赠。3、生前过户比较容易操作，可以防止以后出现争夺遗产的事情。但是，一旦过户就不能反悔了。4、立遗嘱的方式可以选择公证遗嘱，效力比较高，而且可以为了防止老人百年后产生遗产继承纠纷做好准备。当然，自书遗嘱和代书遗嘱都是可以的。但是，无论采取哪种遗嘱方式，必须符合法定的形式。5、无论是外婆将房屋赠与给甲，还是立遗嘱死后房屋由甲继承，老人的神志应当是清醒的，应当有完全民事法律行为能力。