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老人将房分配给两个儿子其中一个,还需要另一个儿子签字确认吗?

pub****170 河北-唐山 遗产继承咨询 2024.05.11 22:23:25 364人阅读

你好 老人将房分配给两个儿子其中一个,还需要另一个儿子签字确认吗

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如果是老人在世对其中一个儿子的赠予 不需要另一个儿子签字确认

2024-05-11 22:24:16 回复


1、“变更老人生前的遗嘱,老人去世后子女们又重新订立协议是否生效”:  

1)老人的遗嘱只能由老人在生前自己变更:其他任何人,即使是亲生子女,都无权变更老人的遗嘱,你这个说法不准确。  

2)在老人去世后:继承已经开始、老人的遗嘱不可能再“变更”:老人的遗嘱已经生效。  

3)老人的子女在老人去世后所签的对老人遗产的处分协议:不是“重新订立”、只是另行签定的协议,这协议不构成对老人遗嘱的变更,只是继承人之间对自己所继承来的遗产的一种处分,与老人的遗嘱效力、老人的遗产继承方案无关了。  
2、老人去世后:老人的遗产应按老人的遗嘱,一半归
A、另一半归
B和
C了。  
3、“请问这份协议是否具有法律效力,能否起到推翻或是变更老人生前遗嘱的作用”:  (
1)此协议的效力:C女儿未经C授权的代签行为属于无权代理,在C明确表示不同意时:此协议对C不发生效力、但对A和B有效力。  (
2)此协议不能起到“推翻或是变更老人生前遗嘱的作用”,老人的遗嘱早已生效、而且在老人去世后其他任何人无权变更老人的遗嘱。  (
3)此协议的作用是:A和B将自己从老人那里继承来的财产重新分配,但这重新分配对C不起作用:根据老人的遗嘱和此协议,老人的一半遗产由B和
C平分,C拿到老人遗产的1/4后,不再参与A和B之间的纠纷。  老人遗产中属于A的1/2+属于B的1/4:在A和B之间平均分配。  
4、“想要变更遗嘱使协议生效必须要经A,B,C三子女同时同意吗其中有一人不是本人签字,或是未经授权的人签字的话,这份协议是整体失效,还是只C拿部分失效呢”:  (
1)你的想法一直在一个错误的怪圈里:老人的遗嘱只能由老人自己变更,其他任何人,不管是子女还是什么人、也不管是在老人生前还是死后,都无权变更老人的遗嘱!  (
2)即使
A、
B、C三子女同时同意:老人的遗嘱也无法再变更。协议如果有效,只能是三个继承人对于自己继承到的遗产按子女的意思重新分配:这是子女在行使处分自己财产的权利,但并不是在“变更”老人的遗嘱!  (
3)这协议生效的条件是:是签协议人的真实意思表示、签协议人的有完全民事行能力、协议内容不违反法律的强制性或禁止性规定。  你们的协议:内容不违反法律规定、协议人有完全民事行为能力,而且
A、B是亲笔签字视为是其真实意思表示,这协议自AB签字时起对AB生效;但因为以C是被女儿无权代理签的字,协议对C属于效力选定,在C明确表示不同意时,协议对C不生效。  

4)协议本身有效,不存在失效问题,只是对C不生效。  
5、你的补充:  (
1)协议中人名有错别字的:只要不影响整体内容、可以确定是谁的,不影响合同效力。  (
2)自
A、B签字时起对AB生效,C已经明确表示不承认女儿的代理行为的,对C不生效。  (
3)“如果此协议属于单方赠予行为,也就是A把本该属于自己的财产赠予B和
C,那么B没有达到协议上承诺的内容,或是当初A是在B的欺骗下签订的此协议,那么A是否可以对该协议反悔,行使其撤销权呢”:  
A、如果协议中附有B应达到的条件:这是附条件赠与,B没有达到条件的,A可以撤销赠与。  
B、如果A是在B的欺骗下签订的协议:A在知道欺诈事由、有证据证明B是欺诈时,可以在知道后一年内向申请撤销这赠与协议。  (
4)如果是单纯的赠与协议:在A将赠与的财产转移给
B、C以前,A有权撤销赠与。  
6、但我认为这不单纯是A对
B、C的赠与行为:协议的内容,不仅将A继承到的遗产做了重新分配,也对
B、C的遗产做了重新分配,这协议是对
A、
B、C三方的财产重新分配协议、而不是A的单方赠与,不能完全适用赠与合同的约定将协议撤销:因为
B、C不是单纯接受A赠与的遗产、而是将自己继承的遗产也拿来分配了。  
7、另外:这协议C不承认,所以对C无效,C仍然按老人的遗嘱继承自己的份额;  但在A有证据证明B是欺诈、向或仲裁机构申请撤销这份协议之前:协议对
A、B有约束力,
A、B应将各自继承来的遗产均分。

您好,您的问题可师制定解决办法、诉讼策略,建议立即与我们联系。


1,有公证遗嘱,按遗嘱内容分配遗产,如果有遗产在遗嘱中没有分配的,则由法定继承人继承
2,父亲去世,可以先对父亲的遗产部分进行继承,父亲的遗产包括婚前个人财产,婚后夫妻财产的一半,包括现金、存款、房产、其他动产等
3,遗嘱指定房产由儿子继承,儿子可以先继承房产中属于父亲的遗产部分
4,如果还有其他遗产,遗嘱中未分配的,按法定继承,
第一顺序继承父母、配偶、子女,共同继承,继承人之间可以平分或者协商分配份额
5,可以参考《继承法》相关规定:
(1)第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,包括:
(一)公民的收入;
(二)公民的房屋、储蓄和生活用品;
(三)公民的林木、牲畜和家禽;
(四)公民的文物、图书资料;
(五)法律允许公民所有的生产资料;
(六)公民的著作权、专利权中的财产权利;
(七)公民的其他合法财产。
(2)第五条继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
(3)第十条遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。

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