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小区承诺的学校没有建设可以退房吗

任* 河北-廊坊 房产纠纷咨询 2024.05.05 12:49:00 477人阅读

小区承诺的学校没有建设可以退房

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地区:重庆-石柱县

解析:
房地产开发商必须履行其所承诺的关于学区的责任,如有违背,则需承担相应的违约责任。
如果在开发过程中,开发商曾经对学区房进行过"承诺",此时应将此"承诺"视作一项正式的要约,并对该学区房以及相关设施进行详细描述与明确许诺。
这种情况下,违背要约便构成了合同违约行为,开发商应对此负责,购房者有权通过法律途径维护自身的合法权益。
法律依据:
《民法典》第一百四十六条
行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。

2024-05-05 12:51:00 回复

首先村里土地发包不是村领导说的算的,应当经村委会代表或者村民代表三分之二以上的人同意方才有效,如果村领导未经村委会表决通过就擅自将土地发包出去承包合同是无效的,

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