彩礼中有20万商定是买房用的，离婚这20万给男方退吗?

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1、依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释
(二)》的规定：当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民应当予以支持：
(一)双方未办理结婚登记手续的;
(二)双方办理结婚登记手续但确未共同生活的;
(三)婚前给付并导致给付人生活困难的。适用前款第
(二)、
(三)项的规定，应当以双方离婚为条件。
2、是否返还彩礼以及返还彩礼的数额同时受到如下因素影响：
（
1）是否登记结婚；
（
2）是否共同生活以及共同生活时间长短；
（
3）是否生育小孩；
（
4）女方是否流产；
（
5）结婚时间短且女方出轨；
（
6）男方因给付彩礼导致生活困难。
3、如若你们确有共同生活且时间达数月以上，或是曾发生流产，或是生育小孩，或是结婚数年的，将对男方要求支付彩礼的请求不予支持；
4、如若双方结婚时间短暂且未有共同生活，或是共同生活时间极为短暂，或是男方因给付彩礼导致生活困难的，将酌情要求女方返还彩礼，但是一般并非全部返还。对于酌情的具体数额则根据实际情况以及支付彩礼金额予以确定。