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房子内有一人的户口没转走能卖出去吗

李* 河北-廊坊 房产纠纷咨询 2024.05.03 17:08:00 314人阅读

房子内有一人的户口没转走能卖出去吗

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倘若出租方将租赁物品出售,则极有可能触犯刑法中的诈骗罪。按照我国现行相关法规制度,当骗取金额在人民币叁仟元到壹万元之间时,即为“数额较大”;若骗取金额达到人民币叁万元至拾万元,则视为“数额巨大”;而当骗取金额超过人民币伍拾万元,便可归类为“数额特别巨大”。

2024-05-03 21:37:37 回复
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地区:陕西-安康

解析:
关于户口不迁移而房屋出售问题,您无需担忧,因为只需确保房产证上的所有人属于您即可。
然而,需要注意的是,后续迁入该房产的户主将无法再次迁入。
在此情况下,我们并不能强制要求对方户口进行迁移。
由于户口问题具有其独特性,因此法院通常不会受理或执行与户口迁移相关的诉讼请求。
因此,您需要寻求法律之外的方式来解决这一问题。
例如,您可以尝试让对方自行迁移户口;
或者为他们提供其他合适的住址以便他们能够顺利迁移。
若以上两种方法均不可行,那么您仍然可以选择出售该房产。
根据现行政策规定,即使原户口尚未迁出,新的房主仍有权将户口迁入。
不过,请您务必向当地户籍管理部门核实此项信息。
当然,在买方考虑到此类因素后,他们在购房过程中可能会对购买意愿及房价产生一定影响。
法律依据:
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级以上地方人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的,应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记,由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。
房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。

2024-05-03 17:10:00 回复

根据你的问题解答如下, 内蒙古买卖纠纷维权流程怎么走
这一问题,解答如下:
发生纠纷后,建议双方先协商处理;实在协商不了的,可以去维权。
打官司一般要走以下程序:
(1)写好书
(2)携带证据和书到立案并交诉讼费
(3)开庭审理过程主要有:宣读法律纪律、开场白、询问是否回避、询问材料是否收到、法庭调查阶段(具体包括原告陈述、被告答辩、原告举证、被告质证、被告举证、原告质证、法官问话)、法庭辩论阶段、最后陈述阶段、退庭后核对笔录、宣判等几个阶段。
其中比较重要的是法庭调查、法庭辩论阶段。在法庭调查阶段时比较重要的是质证。当事人在辩论阶段可以围绕本案焦点阐述自己的观点,充分行使辩护权。法庭辩论结束后,在法官主持下调解,双方当事人可以自愿达成调解协议,无法达成调解协议的由法官作出裁决。
(4)执行判决。如败诉方不主动履行生效裁判文书确定的义务,胜诉方可依法申请强制执行。

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