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成都市拆迁铺面会赔偿吗

张** 广西-北海 补偿标准咨询 2024.05.02 15:48:00 346人阅读

成都市拆迁铺面会赔偿

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解析:
针对商铺征收事宜,我们需要明确一点:即商铺被征用后将得到相应额度的赔付金额。具体而言,根据相关行政法规的规定,因政府地方人民政府实施征收行为而导致商户遭受的生产经营活动中断所产生的经济损失应获得适当的补偿。
至于这部分补偿金的计算方式,则主要考虑征收商铺之前其运营的利润率,以及生产经营活动中断的持续时间等关键因素进行综合分析和评估。关于补偿金额的具体计算方法,则由各省级行政区划、自治区及直辖市政府自行制定并执行。对于因拆迁行为而导致商铺停产、停业的情况,在规定的过渡期间内,应当按照商铺在册员工数量或工商营业执照上登记的实际从业人员数,给予一次性的最低工资补偿。
其中,过渡期在18个月以内的,补偿6个月;过渡期在18个月至24个月之间的,补偿10个月;若因拆迁方的原因导致过渡期延长,自逾期第1个月开始,每逾期1个月,应额外增加1个月的补偿。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条
为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需要征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:
(一)国防和外交的需要;
(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;
(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;
(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;
(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;
(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

2024-05-02 15:49:00 回复

公有房屋承租人认为其停产停业损失超过被征收房屋的市场评估价10%的,应当向房屋征收部门提供房屋被征收前三年的平均效益、停产停业期限等相关证明材料。房屋征收部门应当委托房地产价格评估机构对停产停业损失进行评估。希望可以帮到你、鉴定”1-该商铺是否为你的个人产权房屋。3-如果房屋属于商业用途,补偿款也会相应提高。4-依法可以获得补偿的计算方法(一)设备搬迁和安装费用。该费用没有上海市的统一标准,各区根据具体情况确定,并按照评估结果予以补偿,对于国有土地而言一般的补偿标准是按照面积每平方米400元左右,详见各基地动迁公布的《补偿方案》,按照被征收房屋市场评估价的10%确定。被征收人,即产权证上的登记的房屋用途2-房屋的用途。被征收人、公有房屋承租人对评估结果有异议的,为住宅还是商业用地,根据评估报告确定。(三)停产停业损失。依据来源。对于集体土地而言,一般是评估确定;(二)无法恢复使用的设备按照重置价结合成新结算的费用!如有需要再联系,根据不同的用途,拆迁补偿款是不同的:国有土地《国有土地上房屋征收补偿条例》第35条(停产停业损失补偿)“因征收非居住房屋造成被征收人、公有房屋承租人停产停业损失的补偿标准,可以按照本细则第二十五条第三款规定申请复核

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知识科普
  • 成都市拆迁铺面会赔偿吗

    专业解答在成都市拆迁过程中,商业铺面可以获得赔偿。具体赔偿金额依据商铺运营利润率、生产经营中断时间等因素综合评估,具体计算方法由省级政府制定。对于因拆迁导致的停产停业,按照商铺员工数量或实际从业人员数给予一次性最低工资补偿,补偿月数根据过渡期长短而定,逾期则额外增加补偿。

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