买房一部分款项走现金可以避税吗

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解答如下, 合理避税是企业减少财务成本，提高竞争力的有效途径企业在实施合理避税时，应当注意以下几个原则：
1、合法性原则合法性是合理避税与偷税漏税行为的本质区别。这里要注意税在不断完善过程中，企业在进行纳税筹划时，相关人员一定要及时更新知识，熟悉相关税法知识的变化，采取相应的避税方法时，注意时效性。。否则，合理避税就有可能变成违法，避税就与偷税漏税无异了。
2、合理性原则这是合理避税同不合理避税的根本区别所在，这意味着纳税人的筹划行为不但要合法，并且是要同税法的立法意图相一致，不去恶意钻税法漏洞恶意钻税法漏洞的不合理的税收规避是为税法所不允许的。
3、成本效益原则合理避税的初衷是降低财务成本，实现利润最大化，在纳税筹划过程中，如果一项纳税方案的取得成本及方案实施成本，超过其所带来的经济效益，则违背了合理避税的初衷，这样的方案应不予采纳。望楼主采纳金蝶财务为您解

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根据《国家税务总局关于承受装修房屋契税 计税价格问题的批复》(国税函(2007)606号)规定，房屋买卖的契税计税价格为服务买卖合同的总价款。

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征收标准
房产税征收标准从价或从租两种情况：
(1)从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10-30后的余值;
(2)从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10-30的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30。
房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2;按房产租金收入计征的，年税率为12。
房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：
(1)以房产原值为计税依据的
应纳税额房产原值×(1-10或30)×税率(1.2)
(2)以房产租金收入为计税依据的
应纳税额房产租金收入×税率(12)
每平方米售价×面积
在交易过程中，买房子要交哪些税费?
契税：买方缴纳房价款的3;建筑面积在120平方米以下的普通住宅减半交，就要交1。5。
买卖手续费： 120平方米(含)以下的每套房屋买卖交易的手续费为1000元;120-5000平方米(含)的每套房屋交易手续费为3000元;5001平方米以上的每套手续费为10000元。
印花税： 买卖双方各缴纳房价款的0.05。
公共维修基金：购房款的2。
在申办产权证过程中，买房子要交哪些税?
登记费：每建筑平方米0.3元。
印花税：每件5元。
房屋所有权工本费：每证收费4元。
契税怎么算
契税是在房地产所有权发生转移时，由承受人缴纳的一种税。其法律依据是1997年7月7如发布的《契税暂行条例》，1997年10月28日财政部发布的《契税暂行条例实施细则》。征收契税的主要目的是保证房地产权转移的合法性，防止产权纠纷，增加财政收入。
契税实行比例税率，税率为35。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在35的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。
有下列情形之一的，减征或免征契税：国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗科研和军事设施的，免征城镇职工按规定第一次购买公有房的，免征;因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，酌情予以减征;财政部规定的其他减征、免征契税的项目。
1、应纳税额计税依据×税率
2、2010年10月1日起个人购买首套普通住宅契税减半征收。
3、契税税率的规定是3-5，一般取3为了支持房地产业，政府对一般商品房减半收税。
4、对商业用房，别墅和单价超过9324元、平米的房子收3。
5、2008年11月1日起，个人销售或购买住房暂免征收印花税，对个人销售住房暂免征收土地增值税。
6、地方政府可制定鼓励住房消费的收费减免政策。
7、产契税是指由于土地使用权出让、转让、房屋买卖、交换或赠与等发生房地产权属转移时向产权承受人征收的一种税赋。