《民法典》对房产分割的全新规定有哪些
在我国现行有效的《中华人民共和国民法典》中,针对房产分割问题,有着明确而详尽的法律规定。当房屋被认定为夫妻共有财产之时,应对其进行公平和平等的分割,可选择由其中一方获得房产的所有权,同时须给予另一方房产价值一半的货币补偿以作分割。在涉及离婚这一重大社会事件时,各方当事人需就夫妻共同财产的处理达成共识;若协商不果,则应交由具有司法管辖权的人民法院进行裁决,且法院应遵循财产的实际情况,结合对未成年人、女性以及无过错方权益保护的原则,作出公正合理的审判结果。
专业解答《民法典》关于婚后财产分割的规定对于婚姻关系存续期间内所产生的财产,只有夫妻共同财产才属于分割的范畴。在这样的情况下,当夫妻因感情破裂选择结束这段婚姻时,分割夫妻共同财产通常遵循的原则为平均分配。然而,鉴于生活的错综复杂和种种不确定因素,夫妻双方在日常生活中很难得以实现条件的完全平等,往往会出现其中一方相对弱势、一方涉及出轨行为、另一方实施家庭暴力等情形。
专业解答《中华人民共和国民法典》中婚姻财产分割的具体规定是什么夫妻各方有权在婚姻关系存在过程中约定其所取得的财产及婚前财产的所有权属性,可选择将之划分为各自独立所有、共有共享或部分个人拥有、部分共同分享。若未进行相应的约定或者约定不明晰,则应遵循本法律法规的相关规定执行。
专业解答离婚时房产处理情况复杂,主要分几种情况。婚前一方全额购房属于个人财产,另一方无法分割。婚后购房属于共有财产,离婚时通常平均分配,也会考虑购房贡献大小以及子女抚养权归属。婚后一方父母为子女购房且登记在其名下,视为对子女的赠与,另一方也无法分割。
专业解答对于因感情不和分居满两年的情况,一方起诉离婚且调解无效,法院一般会准予离婚。但是,如果法院判决不准离婚,且双方在之后又分居满一年,一方再次起诉离婚,法院通常会准予离婚。此外,一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼,法院也会准予离婚。需要注意的是,长期分居并不意味着自动离婚。
专业解答夫妻婚前财产一般归个人所有,除非双方书面约定为共有。在婚姻期间,夫妻可以自由约定所得资产及婚前财产的归属。如果没有书面约定,婚前财产属于个人财产,不会因为婚姻而变成共同财产。没有证据证明是个人财产的,可能会被认定为共有。
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