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房产证上夫妻双方的名字,房贷还未到期,过户给夫妻中一方,需要什么手续?

pub****141 山东-济南 房产纠纷咨询 2024.04.22 16:25:38 460人阅读

房产证上夫妻双方的名字,房贷还未到期, 过户给夫妻中一方,需要什么手续?

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未还完贷款,无法办理过户手续。

2024-04-22 17:15:02 回复
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地区:山东-济南 咨询解答:2046条

先还清贷款,就可以赠予,协议过户

2024-04-22 16:26:56 回复

根据你的问题解答如下, 对于夫妻之间想要加名字去情况,如果该房产目前没有在做抵押,那么就可以凭借结婚证直接办理;但是如果有贷款,需要先将贷款还清,再申请办理。
1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
2、去房屋所在地区的房地产交易中心,到预检窗口进行材料审核提交,材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。
3、办理房产证上加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。
4、新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改。 二、如果是婚后购买的房屋,不管房地产权证是否写有对方的名字,都是夫妻共有财产;如果要加上对方名字,现行的政策是不能的。 在第一次办理房地产权证时直接加上去,只有等到办出房地产权证后,再到房地产交易部门申请办理一个共有证就可以了,无需额外负担费用,带上房地产权证、结婚证、双方亲自到房地产管理部门办理即可。

您好,对于您提出的问题,我的解答是, 【法律意见】
婚后贷款买车是属于夫妻共同财产,不论是否签字。
【法律依据】
《婚姻法》
第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
  
(一)工资、奖金;
  
(二)生产、经营的收益;
  
(三)知识产权的收益;
  
(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;
  
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。

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