法院裁决房屋拍卖房屋需交纳税种有什么

拍卖住房过户和房屋买卖的税费是一样的。
契税：个人首套普通住宅90平米以下的1%，90-140平米的1.5%，二套房和140平米以上的住宅3%
营业税：不满五年的全额的5.5%，满五年的免征
个人所得税：对个人转让住房按规定应征收的个人所得税，主管税务机关通过税收征管、房屋登记等信息系统能核实房屋原值的，应依法严格按转让所得的20%
计征。对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。

法院裁决房屋拍卖房屋需交纳税种有以下这些:房屋交易涉及税费 增值税：由于无法确定应税行为发生时间，只能大概讲述一下，通常不动产交易税率11%，如果房屋在2016年5月1日之前取得，可以按照5%简易计税办法交税 附加税费：城建根据所属市区级别，分别为7%、3%、1%；教育费附加为3%。需要注意的是这里的计税金额为增值税税款 印花税：万分之五 土地增值税：如果房屋所有人为公司才涉及 所得税：公司25%，个人20% 另外需要注意的是，法院拍卖的不动产，其金额属于税后金额，因此所有的税费全部需要买方承担，需要买方在过户之前办理完毕缴税手续。因此需要计算好税负，否则可能会超出计划成本。