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小产权房拆迁补偿标准有几种

周* 山西-大同 房屋拆迁咨询 2024.04.21 14:12:16 415人阅读

小产权房拆迁补偿标准有几种

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关于小产权房面临拆迁时,我们所了解到的赔偿标准具体包括以下几个方面:
首先,拆迁方将根据被征收房屋的实际市场价值给出相应的补偿;
其次,考虑到被征收房屋可能涉及到搬迁和临时安置问题,因此还会提供相应的补偿;
再次,针对因房屋征收而对受影响房屋经营所造成的停工以及停业损失,同样会给予适当的赔偿。所谓的小产权房,是指在农村集体土地之上所建造的房产项目,由于它们没有经过相应的建筑审批手续,也没有按照法律法规缴纳土地出让金等相关费用,因此它们的所有权证书并非由国家房管部门发放,而是由乡镇行政机构或者村组织代为发放,故也常被称之为乡产权房。拆迁补偿,则是指经由合法程序进行的拆迁过程中,拆迁方依照相关规定向被拆迁房屋的所有者进行的合理赔偿。

2024-06-12 14:25:09 回复
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关于小产权房拆迁补偿的几种常见标准
关于小产权房之拆迁赔偿事宜,其实践中具体体现主要包括以下几个方面:
首先,为补偿被征用建筑物本身所具有的价值;
其次,对于因为征收房屋而引发的人员迁离以及暂时性的居住安置问题,也会给出相应的赔偿;
最后,为了应对房屋被征收后可能导致的生产经营活动中断所带来的经济损失,同样也享有赔偿权。所谓小产权房,是特指在我国农村集体土地上建造的房屋形式,由于未能取得相关的许可证照,没有支付过土地使用权出让金等相关费用,因此其相应的产权证并不是由国家房地产管理部门签发,取而代之的则是由乡级自治组织或是村落发送。拆迁赔偿,即是指在房屋拆除过程中,拆迁方应当依照相关规章制度,向房屋所有者提供合法且恰当的补偿。

2024-06-12 17:13:49 回复

1、向市、县人民政府递交协调申请:申请中应该说明认为补偿太低的事实依据。
2、向批准征收该土地的政府递交裁决申请:协调不成或自申请协调之日起60日内不予协调的,向批准征收该土地的政府(国务院或省级政府)申请裁决。
3、申请行政复议或提起行政诉讼:如果当事人对裁决机关作出的裁决不服,应该在收到裁决书之日起60日内依法申请行政复议或者在3个月内直接向人民法院提起行政诉讼,如果经过复议后再提起行政诉讼,应当在15日之内向人民法院起诉。但国务院裁决除外
4、申请人的主体资格申请人应是征地相对人或者利害关系人,即被征土地的所有权人、使用权人。可以是法人也可以是自然人。具体的说包括:村委会、村民小组、土地承包人、土地租赁人。
5、协调和裁决的主管机关征地补偿标准争议裁决是批准征地的人民政府的职责,涉及政府办公厅、法制机构和国土资源管理部门三个单位,具体协调、裁决的办事机构有的省是国土资源部门,也有的省是政府法制机构。

您好,农村房屋拆迁一般有三种补偿安置方式,第一种是重新安排宅基地建房。也就是农村房屋被征收之后,经自然资源行政主管部门、规划部门批准,由村集体在就近区域或者村镇集中规划区安排一块宅基地,由被征收人重建房屋。第二种是提供安置房安置。农村房屋被征收后,拆迁方以建造或购买的房屋(安置房)与被拆迁房屋调换产权,并按拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价结算调换差价。第三种是货币补偿。农村房屋被征收之后,直接对被拆迁房屋进行现金补偿,由被征收人自行购房解决居住问题。

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