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户主是婆婆房产证怎么办

周* 山西-晋城 房产纠纷咨询 2024.04.17 11:51:42 395人阅读

户主是婆婆房产证怎么办

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解析:
关于房屋所有权问题,若涉及到公婆持有之房产需进行产权变更以及更换房地产权证书上的业主姓名事宜,必须采用合法途径方能实现。
首先,应明确该房产的真正产权归属状况,如已确认为公婆所拥有,则须与家族成员进行积极的商讨,选用转让、销售、赠予或者其他合法形式,完成房屋产权变更手续,并在房地产权证书上予以相应记载更新。
法律依据:
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条
房地产转让,是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。

2024-04-17 12:01:14 回复

宅基地属于国有,个人只有使用权,没有产权,所以宅基地不能办理继承手续。rr规定和死者同一家庭生活的本地农业户籍家庭成员,可以申请办理继承死者名下住房,以及所属宅基地的使用权。r《房屋登记办法》:r第八十七条r申请农村村民住房所有权转移登记,受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的,除法律、法规另有规定外,房屋登记机构应当不予办理。

解答如下, 原则上是使用人承担责任,如果车主有过错,所有者才会承担责任。
《中华人民共和国侵权责任法 》
第四十九条 因租赁、借用等情形机动车所有人与使用人不是同一人时,发生交通事故后属于该机动车一方责任的,由保险公司在机动车强制保险责任限额范围内予以赔偿。不足部分,由机动车使用人承担赔偿责任;机动车所有人对损害的发生有过错的,承担相应的赔偿责任。
《最高人民法院关于审理道路交通事故损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》
第一条 机动车发生交通事故造成损害,机动车所有人或者管理人有下列情形之一,人民应当认定其对损害的发生有过错,并适用侵权责任法
第四十九条的规定确定其相应的赔偿责任:
(一)知道或者应当知道机动车存在缺陷,且该缺陷是交通事故发生原因之一的;
(二)知道或者应当知道驾驶人无驾驶资格或者未取得相应驾驶资格的;
(三)知道或者应当知道驾驶人因饮酒、服用国家管制的或者品,或者患有妨碍安全驾驶机动车的疾病等依法不能驾驶机动车的;
(四)其它应当认定机动车所有人或者管理人有过错的。
第二条 未经允许驾驶他人机动车发生交通事故造成损害,当事人依照侵权责任法第四十九条的规定请求由机动车驾驶人承担赔偿责任的,人民法院应予支持。机动车所有人或者管理人有过错的,承担相应的赔偿责任,但具有侵权责任法
第五十二条规定情形的除外。
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