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我们有夫妻贷款现在离婚,贷款有抵押物现在我老公让我承担一半的贷款我该怎么办?

pub****642 甘肃-兰州 抵押担保咨询 2024.04.15 18:18:23 495人阅读

我们有夫妻贷款现在离婚,贷款有抵押物现在我老公让我承担一半的贷款我该怎么办

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地区:甘肃-兰州 咨询解答:1093条

一、婚后对于共同贷款,双方都有偿还的责任。因为属于共同债务。一般用婚姻关系存续期间的共同财产偿还,共同财产不够偿还,则双方协商。
(1)夫妻双方共同贷款购买的房产属于夫妻双方共同财产,所以尚未还清的贷款也属于夫妻双方共同的债务,所以双方必须共同承担还款的义务。
(2)如果两个人感情破裂,离婚了,该负债仍然需要夫妻二人共同来负债,共同偿还。但是如果夫妻双方经过协商可由其中一方进行偿还,也是可以由其中一方来进行偿还的。
(3)如果离婚后购买房屋的一方无力支付房屋贷款,银行仍有权向其配偶追偿。未获取房屋的一方代替另一方向银行偿还了房屋贷款后,代偿一方可以向另一方追偿。
二、共同贷款买的房产分割方法
(1)如果夫妻双方只有一方想要房产,另一方不想要,那么可以协商解决,得到房产的一方给另一方一定的经济补偿即可;
(2)如果双方都想要房产,那么就必须对双方对房屋进行竞价,谁的竞价高,房屋产权就归谁。获得产权一方补偿另一方一半竞价款,并从竞价款中扣除银行欠款的一半,由得房者独立还贷。
三、婚前一方买房,婚后共同房贷离婚处理方法
房贷是一方个人债务,由个人偿还的。
婚前一方贷款购买房屋,婚后夫妻共同还

2024-04-16 10:35:57 回复
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13359471020 (咨询请说明来自律图)
地区:甘肃-兰州 咨询解答:96950条

你好,当时这个贷款双方是否都签字?

2024-04-16 10:31:43 回复
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13993157935 (咨询请说明来自律图)
地区:甘肃-兰州 咨询解答:2574条

你好,请说一下具体事宜,以便给你详细解答

2024-04-16 08:42:56 回复
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17361691477 (咨询请说明来自律图)
地区:甘肃-兰州 咨询解答:66942条

您好,婚后的贷款属于夫妻共同债务,需要夫妻共同承担,具体可以委托律师处理。

2024-04-15 19:52:37 回复
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17393193653 (咨询请说明来自律图)
地区:甘肃-兰州 咨询解答:2657条

你是有咨询婚姻方面的法律问题吗

2024-04-15 18:34:24 回复
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18109427985 (咨询请说明来自律图)
地区:甘肃-兰州 咨询解答:118条

你好,请问这个贷款的用途是用于什么

2024-04-15 18:33:21 回复
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【为您推荐】天宁区律师鄞州区律师铜鼓县律师平江县律师广宁县律师青羊区律师叙永县律师彭州市律师随着现在社会经济的不断发展,企业或者个人有些时候需要大额的资金时会申请贷款,抵押贷款是最为常见的一种贷款方式,这就会涉及到抵押人,那么什么是抵押人抵押人担保的债权不得超出其抵押物的价值吗下面的小编为大家简单介绍一下。
一、抵押人的概念。指向债权人提供一定的财产作为抵押物,用以担保债务履行的债务人或第三人。当抵押人将自己的财产抵押后,本人只是部分丧失对抵押物的处分权,不能完全地行使对物所享有的权利。
二、抵押人担保的债权不得超出其抵押物的价值。
1、“抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值”是担保法的明文规定。《担保法》第三十五条抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后,该财产的价值大于所担保债权的余额部分,可以再次抵押,但不得超出其余额部分。
2、抵押人所担保的债权超出其抵押物的价值时可以增设担保人,同一债权可以既有保证又有物的担保。《物权法》第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形,债权人应当按照约定实现债权;没有约定或者约定不明确,债务人自己提供物的担保的,债权人应当先就该物的担保实现债权;第三人提供物的担保的,债权人可以就物的担保实现债权,也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后,有权向债务人追偿。
3、抵押物不足以清偿债务时,不足部分由债务人清偿。《担保法》第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的,可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿;协议不成的,抵押权人可以向人民提讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后,其价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。

你好,关于上述的问题,解答如下,   抵押物意外毁损的,抵押人仍然有担保责任。根据法律规定,抵押担保期间,担保财产毁损,抵押权人可以就获得的保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿。  相关法律可参考:  《中华人民共和国物权法》第一百七十四条 担保期间,担保财产毁损、灭失或者被征收等,担保物权人可以就获得的保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿。被担保债权的履行期未届满的,也可以提存该保险金、赔偿金或者补偿金等。  《中华人民共和国担保法》 第五十八条抵押权因抵押物灭失而消灭。因灭失所得的赔偿金,应当作为抵押财产。

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