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土地确权证上的人员都享有土地吗

周* 山西-大同 土地承包咨询 2024.04.15 14:12:51 376人阅读

土地确权证上的人员都享有土地吗

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解析:
在进行土地确权过程中,我们通常以确定后的权属证书上所列出的名称作为唯一标准来定义土地的所有权及使用权。
我国土地的所有权由国家统一行使,公民所拥有的实际上是对土地的使用权利。
在法律规定中,任何机构或个人都无权侵占、出售或者采用任何非法手段进行土地的转让。
然而,土地的使用权则有条件地进行合法转让。
无论土地确权最终落至哪位人士的名下,都不能使土地成为个人独自所有之财物。
这是由于在我国,所有的土地均为国家以及集体组织所有,每一个个体仅拥有土地的使用权,也就是说,确权证书上署名的对象将有权使用该块土地。
法律依据:
《中华人民共和国农村土地承包经营权证管理办法》第十五条办理农村土地承包经营权变更申请应提交以下材料:(一)变更的书面请求;(二)已变更的农村土地承包合同或其它证明材料;(三)农村土地承包经营权证原件。

2024-04-15 14:39:29 回复

你好,关于上述的问题,解答如下, 土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定,简称确权。是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地(或称一宗地)的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。每宗地的土地权属要经过土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册、颁发土地证书等土地登记程序,才能得到 最后的确认和确定。 首先是有利于强化物权保障。土地是农业最基本的生产资料,也是农民的"命根子",一经确权,农民就是土地承包经营权的物权权利人,有利于依法保障农民的土地承包权益。 其次,有利于强化承包农户的市场主体地位和家庭承包经营的基础地位,为巩固农村基本经营制度提供强有力的制度保障。经过确权颁证之后,土地既是资源,又是资产,农民就等于握住了自己的土地使用权,无论谁想再动农村的承包地,都必须经过本户同意。如果农民外出打工,还可依法把承包地进行流转,交给家庭农场、农民合作社等来经营,换取实物或租金。这样一来,农民的财产性收入就会增加。再次,农民可用自己的权证进行抵押贷款。当前,因部分农民无法提供担保、没有足够的抵押物,贷款难问题较突出。而确权登记颁证以后,随着相关政策的陆续出台,农民就可用自己的权证进行抵押贷款。

一、户口迁移是个人的自由只要接受方同意,迁出方一般不会阻拦的。土地确权后,娘家的土地使用权,依法受法律保护;不过到婆家后,一般情况下,在婆家也就不能再拥有当地的集体经济组织的土地使用权了。

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