必须有双方当事人关于代物清偿的合意?

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1、根据我国相关法律规定可以得知，能够成为保证人必须是具备有可以代为偿还债务能力的法人，当然也可以是其他组织或者是公民。但在这其中最重要的便是，保证人必须有可以代为偿还债务能力。因为保证人代替债务人向债权人进行担保最终的目标还是希望债务人能够将债务还清，而进行保证的作用在于一旦债务人无法在规定的时间内将债务还清，那么保证人就需要代替债务人去还清这一笔债务。
2、因此，保证人是否具备代替债务人还清债务的能力便成为了决定法人、其他组织或是公民能否成为保证人的关键因素。换句话说，当法人、其他组织或是公民不具备能够代替债务人还清债务的能力时，法人、其他组织或者是公民也是不能成为保证人，为债务人进行担保的。所以法人、其他组织或是公民能够成为保证人最基本的要求便是应该具备有可以代替债务人还清债务的能力。

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一般由业主与物业管理企业依据物业服务范围、内容确定物业服务等级，根据物业服务等级及设备设施状况（如有电梯与无电梯）参考政府指导价或协商确定基准价格。根据不同情况分为不同的收费标准，通常物业费按物业的建筑面积收取，计价方式为元平方米，物业服务企业可按月、季度或年收取，但一次预收不可超过一年。

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看水费是怎么交的，可以直接交到水务局的话不需要交物业。