首页 > 法律咨询 > 山东法律咨询 > 淄博法律咨询 > 淄博房产纠纷法律咨询 > 父母房产证上加子女名字最新政策的具体内容是什么

父母房产证上加子女名字最新政策的具体内容是什么

周* 山东-淄博 房产纠纷咨询 2024.04.12 09:29:20 302人阅读

父母房产证上加子女名字最新政策的具体内容是什么

其他人都在看:
淄博律师 房产纠纷律师 淄博房产纠纷律师 更多律师>
咨询我

解析:
根据最新的规定,房产添加儿女姓名时,可选择通过赠与或转让(即过户)两种途径来办理手续。
在进行房产加名操作过程中,需依法承担相关税费,主要包括契税、工本费等。
具体而言,税金的计算公式为:
评估价格乘以契税税率再除以3。
若涉及到贷款购房,还须进行赠与公证程序,在获得贷款银行的批准之后,备齐户口簿、身份证、公证文件等材料,前往当地房地产交易中心进行登记,并按相应的比例支付部分产权税费;若为全额付款买房者,则可直接凭缴纳手续费的凭证向当地房地产交易中心申请登记事项。
法律依据:
《不动产登记暂行条例》第二十一条
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

2024-04-12 09:58:53 回复
没有解决问题?一分钟提问,更多律师提供解答! 立即咨询
知识科普
  • 父母的房子加上儿媳的名字是否影响产权

    专业解答父母房产添加子女配偶姓名对产权是否产生影响若子女与配偶的房产,乃是由父母购置并以其姓名进行登记,此举将被视为父母赠予这对夫妇的财产,因此该住房应归属为夫妻俩共同所有的财产,在夫妻选择结束婚姻关系时,他们需依据双方共识来划分财产。

    2024.10.18 2038阅读
  • 父母的房子可以加上子女的名字吗

    专业解答在此我们详述的是对于父母在房地产产权证上面加上子女姓名这样一个重要事项的法律解读和具体操作流程。首先,让我们明确这个问题在法律层面上的定义,即将父母与子女之间的共有房屋产权以全部或部分的形式赠予未成年子女,这一行为在法律层面上被认定为是一种典型的赠与行为。其次,在实际情况中,当父母希望在已经持有或购买的房屋产权证上加上自己子女的名字时,这项行动同样被视为赠与性质的行动。

    2024.10.16 2021阅读
  • 父母的房产可以加上儿女的名字吗

    专业解答针对“父母在其房产证上增加子女的姓名”这一做法,应当将其解读为一种赠与形式。倘若原先的房产证上已经载明了夫妻双方的名字,那么当夫妇希望将子女的名字加入其中时,首先需要前往当地的房地产交易中心对房产价值进行全面的审查与评估。在完成上述步骤之后,便需依照相关规定支付所需费用并办理房屋登记变更手续。

    2024.10.15 1236阅读
  • 父母房产证加子女名字

    专业解答房产证上加子女名字能够经过赠与或销售的办法进行。爸爸妈妈房产过户给子女如果挑选房产赠与话,那么房产证加子女名字费用包括契税、公证费和产权注册费等。

    2024.09.10 1513阅读
  • 房产证能加父母名字吗

    专业解答在房产证上是可以加父母名字的。在房产证上加上别人的名字,从法律上来说实际上是增加了这个房子的共有权人。从法律法规的规定上来看,增加房子的共有权人一共有三种方式,分别是析产登记、买卖房屋或是房地产赠与。而房产证上加父母名字有房屋赠与与买卖两种方法。

    2024.09.10 2478阅读
热门专题 优质咨询 热点推荐
诊断报告 全面解读 深度解析

法律问题专业剖析,免费提供
法律问题诊断分析报告~

免费体验
优选专业律师

律师三重认证,为您提供更专
业、更权威的真人律师~

立即查看

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询

想获取更多房产纠纷资讯

微信扫一扫