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解析:
申请上海经济适用房所需符合的筛选条件如下所示:
首先,申请家庭需在本市实际居住,并且该家庭中的所有成员必须拥有并持续享受本市城镇常住户籍三年,同时需要在提出申请的地点同时具备两年以上的城镇常住户籍。
其次,申请家庭的人均住宅面积应低于15平方米(包括15平方)。再者,如果家庭中有超过三名成员,其年均可支配收入应低于6万元人民币(包含6万元),人均财产不超过15万元人民币(同样包含15万元);而对于仅有两人或少于两名成员的家庭,他们的年均可支配收入和人均财产标准将在此基础上,上浮20%,即年均可支配收入不得突破
7.2万元人民币(含7.2万元),人均财产不能超过18万元人民币(同样包含18万元)。
最后,申请家庭的全体成员在申请之前五年内,没有出现过住房出售或者房屋赠与的情况,但是家庭成员内部的房屋赠与则不受限制。
法律依据:
《房屋登记办法》第八十六条
房屋所有权依法发生转移,申请房屋所有权转移登记的,应当提交下列材料:
(一)登记申请书;
(二)申请人的身份证明;
(三)房屋所有权证书;
(四)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;
(五)证明房屋所有权发生转移的材料;
(六)其他必要材料。
申请村民住房所有权转移登记的,还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。
农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的,还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。
2024-04-08 15:43:11 回复