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银行抵押物被法院查封怎么办

周* 四川-甘孜 抵押担保咨询 2024.04.02 17:05:04 323人阅读

银行抵押物被法院查封怎么办

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解析:
首先需要明确认识到,抵押物虽然先于其他债权人被申请查封,却并不妨碍作为抵押权人的当事人优先获得赎回其债务的权利。
依据我国最高人民法院相关法律条文,“对于抵押物以及被保留下来的物品,可以由法院实施财产保全措施,然而同时,抵押权人和留置权人仍然享有第一顺位的偿还权”。
同理,“法院有权针对那些被执行者所拥有的,其他主体享有抵押权、质押权或者留置权的财产,实施查封、扣押等财产控制手段。
待这些被拍卖或者变卖后得到的价款,应在抵押权人、质押权人或者留置权人取得优先偿付权之后,若是还有余额则应该用来清偿申请执行人的债权”。
法律依据:
《最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》第一条中规定对于被执行人所有的已经依法设定抵押的房屋,人民法院可以查封,并可以根据抵押权人的申请,依法拍卖、变卖或者抵债。

2024-04-02 17:24:13 回复
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在此,我们首先需要明晰的是,抵押物的预先查封并不会对抵押权人所享有的优先受偿权力造成任何影响。根据我国高等审判机关的相关规定:“人民法院对抵押物以及留置物可采用财产保全措施处理,但对于抵押权人和留置权人来说,他们具有优先受偿的权利。”而针对这一问题,对于被执行人所有且存在他人享有抵押权、质押权或留置权的财产,人民法院也有权实施查封和扣押的强制措施。然而,这些财产在进行拍卖或者变卖后所获得的价款,应当在抵押权人、质押权人或留置权人均得到优先受偿之后,剩余的金额则将用于偿还申请执行人所提出的债权主张。

2024-04-02 20:49:42 回复
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