提问 18万律师在线解答
首页 > 法律咨询 > 河北法律咨询 > 石家庄法律咨询 > 石家庄宅基地法律咨询 > 四川宅基地面积2024是多大

四川宅基地面积2024是多大

周* 河北-石家庄 宅基地咨询 2024.03.28 12:52:35 389人阅读

四川宅基地面积2024是多大

提示:法律咨询具有特殊性,律师回复仅供参考,如需更多帮助,请咨询律师。 我也要问
其他人都在看:
石家庄律师 征地拆迁律师 石家庄征地拆迁律师 更多律师>
咨询我
地区:四川-成都

解析:
在平原地带,居住者每人所拥有之面积应不得大于30平方米;在丘陵区域,每人均拥有之土地不应超出40平方米;而在山岭地带,每个人则被允许占有不超过50平方米的空间。
当然,此举并非只是停留在理论之上,而是需要切实执行的条款规定。
同时,无论家庭人数如何,每位居民的住房面积、附属用房以及庭院用地总计都不能超过70平方米。
然而,在进行具体的住房分配时,应根据实际情况分别处置:
如果家庭成员低于三人,我们便按照三人的标准进行规划;倘若家庭人数是四人,那么就按照四人进行考虑;但如果家庭成员数量超过五人,那便参照五人的标准进行划分。
而宅基地所属地域的性质,或具体来说,其地域类型的判定,应由县级人民政府在充分考虑到国土调查数据以及地形地理特征等因素的基础上进行综合评定与决定。
法律依据:
《土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。

2024-03-28 13:05:42 回复

根据四川省《中华人民共和国土地管理法》实施办法(2012年修正本)第三十六条的规定,结合我市当地实际情况规定为:市区规划区内的每户60平方米;市区规划区外的每户80平方米。
第三十八条 农牧民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地面积的标准由自治区人民政府另行规定。
第五十二条 农村村民一户只能拥有一处不超过规定标准面积的宅基地。宅基地面积标准为每人20至30平方米;3人以下的户按3人计算,4人的户按4人计算,5人以上的户按5人计算。其中,民族自治地方农村村民的宅基地面积标准可以适当增加,具体标准由民族自治州或自治县人民政府制定。
扩建住宅所占的土地面积应当连同原宅基地面积一并计算。新建住宅全部使用农用地以外的土地的,用地面积可以适当增加,增加部分每户最多不得超过30平方米。
四川的标准是:城镇居民修建住宅用地,大中城市每人不得超过10平方米,小城市和镇每人不得超过15平方米,四人以上的户按四人计算;农村居民或回乡落户的干部、职工、城镇居民修建住宅,每人20至30平方米,四人以上的户按四人计算。
经过以上条例列举,我们知道,四川作为我国的一部分,它的农村宅基地面积也严格按照我国的国情制定。四川农村宅基地面积严格按照“一户一宅”“不超过省级政府规定的标准”和“已经出卖农村房屋的不得再申请宅基地”的政策,每人20至30平方米;3人以下的户按3人计算,4人的户按4人计算,5人以上的户按5人计算。

四川省《中华人民共和国土地管理法》实施办法(2021年修正本)第五十二条农村村民一户只能拥有一处不超过规定标准面积的宅基地。宅基地面积标准为每人20至30平方米;3人以下的户按3人计算,4人的户按4人计算,5人以上的户按5人计算。其中,民族自治地方农村村民的宅基地面积标准可以适当增加,具体标准由民族自治州或自治县人民政府制定。扩建住宅所占的土地面积应当连同原宅基地面积一并计算。新建住宅全部使用农用地以外的土地的,用地面积可以适当增加,增加部分每户最多不得超过30平方米。

没有解决问题?一分钟提问,更多律师提供解答! 立即咨询
优质咨询 热门知识 热门专题 热点推荐
律师认证

律师三重认证,为您找到更真实、更可靠的律师!

点击查看
律师诊断

免费享受最专业的问题诊断分析方案!

免费体验
  • 用户 ****评价孟凡永律师:

    谢谢孟律师解答,感谢

    综合评分:5 江苏-徐州
  • 用户 ****评价徐正杨律师:

    专业

    综合评分:5 江苏-南京
  • 用户 ****评价王兆阳律师:

    真实可靠

    综合评分:5 江苏-南京

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询

想获取更多征地拆迁资讯

微信扫一扫