你租了个商铺做琴行,交了两押一租。房租7800一个月。并且签订了一个7800一个月的合同,这个合同是合同两方自愿订立的并且在事实上履行的合同,符合合同法的限定,隶属有效合同。你们签订的400元一个月的铺租合同是为了交给租赁处用的,无事实上履行,说白了是房东为了偷税需要而与你签订的假合同,如果被有关部门查获,不但房东要受到处罚,你是隶属偷税的共犯。如果偷税数额达到刑法限定的数额较大的话,是构成共有犯罪,合同两方都是要被追究刑事职责的。现在,你不愿租商铺了,要提前终止合同,你
首先应当付清房租费,
其次仍需要另外赔偿1万5的违约金,违约金能够商量,如果商量不成,另一方诉讼的话,人民法院会支持房东的请求,裁判你支付违约金的。下面是合同的有关限定。《中华人民共和国合同法》第二条、本法所称合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变换、终止民事权利义务关系的协议。
第四条、当事人依法享有自愿订立合同的权利,任何单位和个人不得违法干预。
你好,这要结合拆迁政策、安置协议、新购入房屋的产权登记情况分析。
随着社会的进步,城市建设的发展,房屋的拆迁补偿与老百姓息息相关,因此国家出台了相关条例规范拆迁补偿;为了避免被拆迁者得不到应有的补偿而影响生活,国家也制定了一系列补偿标准供政府部门参考。
城市建设中,拆迁是很常见的。但是很多家庭由于各种原因会拒绝拆迁,或是因为是祖祖辈辈的居住地,或是因为补偿不足等等。这时候就需要政府执行强制拆迁,作为被拆迁人应该了解强制拆迁的法律规定和程序。
拆迁是指取得拆迁许可的单位,根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件,依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物,将该范围内的单位和居民重新安置,并对其所受损失予以补偿的法律行为。
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