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我家住二楼,一楼阳台下水道上冻,导致我家下水道堵死,导致水下不去,物业有责任吗?

ask****854 江苏-连云港 房屋买卖咨询 2018.01.13 14:11:54 4424人阅读

我家住二楼,一楼阳台下水道上冻,导致我家下水道堵死,导致水下不去,物业有责任吗?

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要看具体的证据情况才能确定。

2018-02-01 06:42:32 回复
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一楼的下水道为公共水道,因为全楼的住户的下水都必须从一楼的下水道通过。如果一楼下水道堵塞了,那么于全体住户都是有责任的、有关系的。所以让楼上的住户都摊点疏通费用,这样做也是合情合理的。从民事法律关系上来说,这就属于相邻关系,下水道属于公用通道,全体住户都有义维护和管理公用下水道。也就是说一楼下水道堵塞,楼上的所有住户都有一定的责任,除非你的下水不从一楼的下水道里面通过。因此如果一楼的下水道堵塞了,危及的不仅是一楼住户的合法权益,楼上所有的住户的权益都受到了危害。大家都不能使用下水道了,这样对所有人的生活都会造成影响。所以让大家兑钱疏通,这并无不当。

2020-12-10 01:08:25 回复
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一、阳台管道公共部分属于户外,堵塞的可以要求物业公司维修疏通。
二、依据《物业管理条例》
第三十五条
物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。
物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
第五十一条
供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位,应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。
前款规定的单位因维修、养护等需要,临时占用、挖掘道路、场地的,应当及时恢复原状。

2019-02-01 09:28:38 回复
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