买的房子没有过户，卖家因欠债房子能被法院判给别人吗?

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”这是民法理论上所说的“无因管理”，未曾听过有因与无因之别债有法定与约定之分。《民法通则》第93条规定：“债是依照合同的约定或者依照法律的规定。《中华人民共和国民法通则》第84条规定。”可见有因之债包括两种，如《民法通则》第92条关于返还不当得利的规定。以有因和无因区分的应该是物权的范畴吧，一是合同之债（依约定而产生），在当事人之间产生的特定的权利和义务关系，负有义务的人是债务人：“没有法定的或者约定的义务，为避免他人利益受损失进行管理或者服务的。享有权利的人是债权人，有权要求受益人偿付由此而支付的必要费用，另一是依法定之债，也是一种法定债权

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买房只公证不过户，卖方有可能通过遗失补发的方式重新领取产权证，并持补发后的产权证将房屋另行处置；或因卖方欠债，将可能因欠债而导致房屋被查封。应马上向，申请诉讼保全，中止执行。待胜诉后，共同申请强制执行拍卖清偿债务。依据《物权法》第6条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。”第9条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”不动产物权的取得，不是以交付为生效条件，而是以过户登记为生效条件的。所以，上述房屋还是原房产登记人所有。《民事诉讼法》第67条的规定公证文书应当作为证据，但有相反证据足以推翻公证文书的除外，指出了公证文书作为证据的认定可能存在不是依据客观真实标准。